Exkluzívne ponúkame na predaj sviežy, nesmierne lukratívny a zaujímavý 3-izbový loftový byt v práve dokončenom bytovom dome v komplexe Opál Jarovce. Byt disponuje dvomi lodžiami a súčasťou bytu sú tiež veľká murovaná pivnica a aj vyhradené garážové parkovacie státie. Celková plocha bytu je 94 m² (byt – 83,58 m², pivnica – 1,69 m², lodžia – 8.73 m²), nachádza sa na 3 a 4/4 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Byt sa predáva v stave holodom. Vizualizácie slúžia na utvorenie si jednej z možných predstáv o tomto fantastickom priestore.
DISPOZÍCIA:
Byt disponuje dvomi podlažiami, ktoré sú prepojené vysokou otvorenou galériou nad obývacou miestnosťou, kde sa nachádza aj schodisko vedúce na vyššie podlažie. Byt je orientovaný na dve strany bytovky, juhovýchod a severozápad, je výborne presvetlený. Nočná časť bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku, kde máte výhľad na parčík, zeleň a menšiu promenádu.
Dolné poschodie pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti, kuchyne spojenej s jedálenským kútom, samostatnej spálňe, kúpelňe a samostatného wc s umývadlom. Lodžia je prístupná zo spálne aj kuchyne.
Horné poschodie pozostáva z vysokej otvorenej galérie a veľkej spálne s prístupom na druhú lodžiu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Exluzívna novostavba. Miestnosti s vysokými stropmi a maximálne otvorený priestor pre originálny dizajn, rozoznateľný konštrukčný systém a tiež priznané, neomietnuté múry.- Stropné chladenie a kúrenie
- Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom
- Predpríprava na exteriérové žalúzie
BYTOVÝ DOM:
Moderné loftové byty pre tých z Vás, ktorí hľadajú tvarovateľný otvorený priestor s absolútnou variabilnosťou. Projekt Opál má priame napojenie na cyklotrasu v Jarovciach, kde sa môžete vyšantiť na bicykloch a korčuliach. Cyklotrasa, futbalové ihrisko a neďaleké Čunovo tvoria základ pre Váš pohyb.
Spoločné priestory vybavené kvalitnou gresovou dlažbou.
VÝHODY:
- Nadštandardne vysoké stropy
- Novostavba v záruke
- Výborná lokalita
- Bezproblémové parkovanie - parkovacie garážové státie
- Nízke náklady
MESAČNÉ NÁKLADY:
100 EUR
LOKALITA:
Korunou projektu Opál je jeho lokalita. Jarovce sú skvelým miestom pre život v Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami. Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia komfort Vášho života.
Priamo v Jarovciach sa nachádza materská a základná škola a zároveň materské centrum.
Pre obyvateľov Opálu je pripravený plán komplexnej obchodnej vybavenosti, ktorá bude súčasťou projektu. Nemusíte chodiť ďaleko a nakúpite čo potrebujete, dáte si dobrú večeru, prípadne posedíte na terase s výborným espresom. Neďaleké Rakúsko poskytuje ešte širšie možnosti nákupov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Typické lofty nájdeme najmä vo veľkomestách ako New York, Paríž či Londýn. Siahajú po ňom mnohé známe osobnosti a svoj loft vlastní takmer každý z nich. Prečo je to tak? Toto slobodné bývanie je lukratívne často najmä vďaka svojej lokalite, kde chce bývať úplne každý. V Jarovciach chceme bývať všetci.
Ideálne pre single executives, umelcov či ako výborná investícia.
"Lukratívny loftový byt - priestor pre Vašu fantáziu, murovaná pivnica, garáž"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.