Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou v Bratislave - Petržalke, Romanova ulica. Úžitková plocha bytu je 71,12 m² vrátane pivničnej kobky, plus lodžia 2,76 m². Byt sa nachádza na 5./12 poschodí v panelovom bytovom dome.
Spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom nie je súčasťou predaja.
DISPOZÍCIA:
Byt je priestranný a má zaujímavú dispozíciu. Zo vstupnej predsiene sa dostaneme na WC, do samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a do priestrannej haly. Z haly je vstup do všetkých miestností - obývačka, 2 nepriechodné spálne a cez malú chodbičku je vstup do kuchyne s výstupom na lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je na prízemí bytového domu.
Byt je orientovaný na západ a jedna izba na sever, s príjemným výhľadom. Byt je teplý.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v minulosti rozsiahlou rekonštrukciou. Má udržiavané plastové okná, zánovnú kuchynskú linku, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené zárubne a interiérové dvere, plávajúcu podlahu/ dlažbu. Čiastočne zrekonštruovaná elektrina- vrátane výmeny poistnej skrinky, renovácie zástrčiek, prerobená elektrina do kuchyne. Výhodou je tiež zavedená káblová TV a internet v každej miestnosti. Do bytu je privedený optický kábel od T-comu. Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom. V predsieni je dizajnový obklad steny. V hale a v spálňach sú vstavané skrine, kde nájdete dostatok úložných priestorov.
Výhodou sú tiež dve klimatizácie, ktoré Vám v lete zabezpečia tepelnú pohodu.
Byt je vo výbornom stave, po vymaľovaní okamžite obývateľný.
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom, postupne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - zeteplenie, rekonštrukcia balkónov, vstupných priestorov, spoločných priestorov na poschodiach, výmena stúpacích a ležatých rozvodov, výmena výťahov. Bytový dom je čistý a udržiavaný.
MESAČNÉ NÁKLADY:
190 eur/mesiac/ 2 osoby- správca, plus platby za elektrinu, plyn, internet
LOKALITA:
Obľúbená časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom zelene, parkov, oddychových zón. V tesnej blízkosti je zastávka MHD, parčíky, obchod Kraj 4 min. pešo. Blízke okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, rôzne prevádzky, Kaufland, Petržalská tržnica, bowlingové centrum, plaváreň. Veľkou výhodou je blízky lesopark a tiež jazero Draždiak, ktoré ponúka letné kúpanie, vodné športy, príjemné prechádzky v okolí.
Rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat. Rezidenčné parkovanie.
NÁZOR MAKLÉRA:
- pekný, priestranný byt, v prípade potreby po vymaľovaní okamžite obývateľný
- orientácia na dve svetové strany - obývačka, jedna izba a kuchyňa orientované na západ, jedna izba orientovaná na sever, klimatizovaný,
- vynikajúca občianska vybavenosť vhodná pre mladých ľudí, rodiny s deťmi, aj pre starších ľudí
- množstvo zelene a priestor na voľnočasové aktivity
"Pekný, priestranný trojizbový byt vo výbornej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.