Ponúkame na predaj novostavbu: 3-izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, v exkluzívnom projekte Slnečnice Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt má priestranné, moderne zariadené izby a nábytok na mieru. Ponúka krásne bývanie vo vysokom štandarde.
Úžitková plocha bytu je 66,52 m², plus balkón 9,21 m². K bytu prislúcha pivničná kobka 4,93 m² a garážové státie 12,92 m². Byt sa nachádza na 2/7 poschodí v bytovom dome (železobetónový skelet).
Orientácia na juho-východ do tichého vnútrobloku plného zelene mu dáva dostatok svetla a v lete výhodu neprehrievania bytu. Byt sa predáva zariadený so všetkými spotrebičmi.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe Vás privíta krásny presvetlený priestor. Chodba má na pravej strane kúpeľňu a samostatné WC, na ľavej strane vstavanú skriňu na celu výšku. Z chodby sa vľavo vchádza do obývacej izby spojenej s kuchyňou, rovno do detskej izby a vpravo do manželskej spálne. Zo všetkých izieb pohodlne výjdete na balkón, ktorý sa tiahne na celú dĺžku bytu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba: kolaudácia v roku 2018. Vyšší štandard: • balkón orientovaný do tichého vnútrobloku
• 4K HDR Smart TV
• americká chladnička
• indukčná varná doska Bosch, digestor, vstavaná teplovzdušná a mikrovlnná rúra
• vstavaná umývačka riadu
• práčka so sušičkou
• vstavené skrine na mieru
• plne zariadená kuchyňa na mieru Decodom
• vysokorýchlostný optický internet do 1000 Mbit od Telekom, Orange, O2
BYTOVÝ DOM:
Projekt Slnečnice je jeden z najkrajších projektov v Bratislave, pôsobí ako mesto v meste, cítite sa v ňom ako na dovolenke, má jednak úžasnú lokalitu a vysoký štandard.
• celoročne upravený vnútroblok s množstvom zelene a možnosťami na relax,
• výborne fungovanie so správcom a susedmi na základe interaktívneho systému
• možnosť využiť bicyklárne v podzemnej garáži chránené kamerovým systémom,
• bezprostredne pri dome sú množstvá miest pre nabíjanie elektrických áut.
VÝHODY:
V blízkosti nájdete všetko čo potrebujete - autobusovú zastávku Jasovská aj obchodné prevádzky (Billa, Tesco, Lidl, Planeo, 101 drogérie, pekáreň, Leon, Superzoo), výborne reštaurácie či kaviarne a krásne parky, detské ihriská, školy, škôlky.
Byt je aktuálne voľný a plne k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu.
K bytu je možne v prípade záujmu dokúpiť priestrannú, privátnu murovanú pivnicu za 10.284 EUR a komfortné parkovacie státie v podzemnej garáži za 22.232 EUR.
MESAČNÉ NÁKLADY:
108 EUR: energie 15 EUR a správca s fondom opráv príjemných 93 EUR
LOKALITA:
Vďaka skvelej pozícii máte vždy všade blízko. Ak radi chodíte na bicykli alebo beháte, cyklotrasa, hrádza sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Ak cestujete s MHD stačí vyjsť z brány a zastávka je pred vami, v Aupark, Eurovea aj v centre mesta viete byť do 10 minút. Ak preferujete cestovanie autom, vďaka podzemnému garážovému státiu nemusíte riešiť parkovaciu politiku a zaparkujete vždy v teple a suchu. Pár minút napešo budete mat v blízkej budúcnosti aj električku.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodné pre mladú rodinu alebo ako skvelá investícia.
"Novostavba, moderný design, nádherný projekt Slnečnice, balkón, kobka a garáž"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.