Ponúkame Vám na predaj priestranný, práve zrekonštruovaný 2-izbový byt v Bratislave, mestská časť Rača – Krasňany na ulici Pekná cesta. Celková plocha bytu aj s pivnicou je 50 m², z toho úžitková plocha bytu je 48 m² a k bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka v suteréne s rozlohou 2 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí 5-poschodového bytového domu a je orientovaný na severozápadnú stranu bytového domu.
Bytový dom bol zrekonštruovaný v roku 2016, vymenená vchodová brána do bytového domu, plastové okná v spoločných priestoroch a vymenené zvislé rozvody v bytovom dome.
DISPOZÍCIA BYTU:
Dve priestranné slnečné izby orientované na severozápad, dostatočne veľká a výhodne riešená kuchyňa, samostatná kúpeľňa s umývadlom, samostatné WC a vstupná chodba s odkladacím priestorom pri vstupných dverách do bytu.
STAV BYTU:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je od rekonštrukcie ešte neobývaný. Vymenená je celá vodoinštalácia a odpadové rozvody. V celom byte je nová stierka (značky Baumit) a je vymaľovaný kvalitnou náterovou vrstvou (Primalex Plus).
Pri vstupe do bytu sú osadené nové 9-bodové bezpečnostné dvere značky SHERLOCK a interiérové dvere sú nové, s obložkovými zárubňami (plne rámové).
Stropy sú sadrokartónové, v obývacej izbe s kuchyňou aj so zabudovaným bodovým LED osvetlením.
V celom byte sú osadené plastové okná s klasickými interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
V obytných izbách je podlaha pokrytá novými plávajúcimi podlahami (hrúbka 8 mm), v kúpeľni je pokrytá dlažbou a po stenách obkladom až po strop miestnosti v drevodekorovom štýle. Sprchový kút je murovaný so sklenenými sprchovacími dverami. Kúpeľňový nábytok je so vstavaným umývadlom a vstavaným bodovým LED osvetlením zrkadla. Použité sú vodovodné batérie nemeckej značky Grohe.
Kuchynská linka je nová (so 4-ročnou zárukou), vyrobená na mieru (kvalitné laminátové spracovanie) s pracovnou doskou značky Egger, silgranitovým kuchynským drezom a sklokeramickou varnou doskou. Všetky vstavané spotrebiče (teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a digestor) sú značky Whirlpool a sú čisto nové, ešte nepoužité.
Samostatné WC je riešené formou podomietkového nádržkového systému.
V obývačke je prichystaná predpríprava na nástennú klimatizáciu.
LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD zastávku priamo pri bytovom dome, bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, dostatok zelene v okolí, veľké možnosti sociálneho vyžitia, dostatočnú blízkosť centra mesta bez státia v kolónach, kľudné okolie bez ruchu ako v centre mesta, ale so všetkými výhodami mestského života (nákupné centrá, pobočky bánk, fitness centrá, reštaurácie a kaviarne, pošta...). Turistické trasy sú dostupné aj pešou chôdzou priamo z bytového domu, maximálne však do cca 30 minút. Hlavná električková trať so zastávkou na Račianskej ceste je dostupná do 5 minút od bytového domu. Neďaleko sa nachádza známe jazero Kuchajda a kúpalisko Zlaté piesky.
VÝHODY:
- kompletne novozrekonštruovaný dvojizbový byt bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa len nasťahovať (byt ešte neobývaný po rekonštrukcii),
- možnosť zariadenia si bytu podľa vlastného vkusu,
- skvelá orientácia – obe obytné izby sú svetlé, orientované na SZ stranu,
- bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu,
- výhľad z bytu na zelenú časť dvora, nie na cestu,
- skvelá poloha s kompletným občianskym vybavením,
- MHD zastávka priamo pri bytovom dome,
- nákupné centrá, lekáreň a rodinné centrum priamo pri bytovom dome.
"Byt po kompletnej rekonštrukcii s možnosťou zariadenia podľa vlastného vkusu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .