Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny 1 izbový byt o výmere 34,78 m² s pivnicou, nachádza sa na 4. podlaží (3. poschodí) / 7 p. zatepleného panelového bytového domu s výťahom, s bezbariérovým vstupom. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava II - Vrakuňa na ulici Kríková.
Nehnuteľnosť je orientovaná na západnú stranu.
Už na prvý pohľad tento zariadený byt Vás očarí svojou dispozíciou a dizajnom. Vytvoril sa tak priestor pre krajšie bývanie.
Náklady na bývanie sú 95 eur mesačne /1 osoba. TV a internet od spoločnosti ORANGE (možné aj UPC, Telekom).
DISPOZÍCIA BYTU:
- kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru
- jedálenský kút
- priestranná a samostatná obývacia izba
- kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou
- vstupná chodba, predsieň
- pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rekonštrukcia bytu bola v r. 2019, vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kuchynská linka na mieru s bukovou pracovnou doskou, stôl a stoličky, plávajúca podlaha, dlažba, obklady, bezpečnostné dvere, posuvné interiérové dvere, šatníková skriňa na mieru, vstavaná skriňa, poličky.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je skolaudovaný v r. 1989, kompletne zrekonštruovaný, zateplený zatepľovacím systémom, vymaľované schodisko, nová strecha, zábradlia, nový výťah, stúpačky, nové schránky, bezbariérový vstup, 2 x vstupná brána na čip. Ohrev teplej vody a vykurovanie je centrálne. Teplo je vedené cez radiátory. Na radiátoroch sú nainštalované merače spotreby tepla, ktoré sú merané na diaľku.
STAV PARKOVANIE:
Parkovanie je možné v okolí bytového domu.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti domu je pešia zóna, kde sú potraviny TERNO, domáce potreby, ovocie zelenina, TETA drogérie TABAK Press, kaderníctvo, pekáreň, Trhovisko Vrakuňa, cukráreň, zmrzlina COOKIES, banka, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihrisko, kostol, fitness, Miestny úrad Vrakuňa, LIDL, BILLA, TESCO.
NÁZOR MAKLÉRA:
Príjemná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v tichej lokalite mestskej časti Vrakuňa s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel rekonštrukciou a dispozičnými zmenami. Má príjemnú západnú orientáciu. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný s bezbariérovým vstupom. Pred domom je ihrisko, dostatok parkovacích možností.
Kúpou nehnuteľnosti je možné riešenie štartovacieho bývania.
Vhodný aj ako investícia, ľahko prenajateľný.
Okolie ponúka športové vyžitie popri Malom Dunaji, splav na Malom Dunaji, chodníky na prechádzky, cyklotrasy na bicyklovanie alebo korčulovanie. Vrakuňa má veľa oddychových zón a miest na voľnočasové aktivity. Reprezentuje ju Vrakunský lesopark tzv. lesík, rozhľadňa. Na skok od domu je multifunkčné športové ihrisko s posilňovacími strojmi a bežeckou dráhou. Ideálne pre aktívny život. Výborné autobusové spojenie do centra mesta zo zastávok MHD Čiližská a MÚ Vrakuňa, spojenie vlaku a dobré napojenie na diaľničný obchvat.
Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes...
"Bývajte vo svojej vysnívanej nehnuteľnosti"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.