Overená nehnuteľnosť

Bezpečná kúpa s profesionálmi v realitách

Predaj, rodinný dom Chorvátsky Grob - IBA U NÁS

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom, s priestrannou jedálňou a kuchyňou. Táto stavba prešla v roku 2017 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, počnúc prerezávaním základovej dosky s 99 ročnou zárukou proti vlhnutiu domu od základov, až po novú strechu. Stavba leží na pozemku veľkosti 459m², na zastavanej ploche 156m² a ponúka plnohodnotných 121m² obytnej plochy, pričom úžitková plocha presahuje cez 140m².

Rodinný dom je čiastočne podpivničený a na pozemku stojí aj starší záhradný domček na náradie, ktorý možno využiť aj ako menšiu dielňu. Na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály, pričom dom je kompletne zateplený, stropy sú tepelne izolované a v celom dome je zavedené podlahové vykurovanie. Boli vymenené všetky dvere, plastové okná s 3-sklom a okná od ulice majú protislnečné sklá. V obytnej časti domu je inštalovaná keramická dlažba, okrem hlavnej spálne, kde je laminátová podlaha.

Celý dom je napojený na alarm Jablotron, ktorý tvoria pohybové senzory, dymový senzor, senzor na vodu, wifi termostat, rozdelenie na dve zóny, plus vonkajší priestor je zabezpečený štyrmi kamerami a všetko je prístupné a ovládateľné cez internet a sms notifikáciu. Na pozemku je vlastná studňa, na ktorú je napojené splachovanie toaliet. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje kombinovaný plynový kotol so zásobníkom na vodu. Momentálne nastavené mesačné náklady predstavujú sumu 90€(ZSE,SPP,BVS).

Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva:
- vstupná predsieň s predsieňovým nábytkom, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti s práčkou a predprípravou na sušičku
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a oknom
- priestranná hala/jedáleň, ktorá sa pýši nábytkom s tvrdého masívneho dreva, prepojená s obývacou izbou a priestrannou kuchyňou
- obývacia izba s novou pohodlnou sedacou súpravou, z ktorej sa dostanete do jednej z dvoch spálni domu
- kompletne zariadená spálňa s posteľou, vstavanou skriňou a písacím stolíkom
- kuchyňa s veľkorysou plochou kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, z ktorej je vstup do špajze s regálmi a chladničkou
- veľká prechodná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, ktorou sa prechádza do hlavnej spálne domu
- hlavná spálňa domu s posteľou a vstavanou skriňou Roldor
- pochôdzne podkrovie domu, ktoré ponúka veľký úložný priestor, s prístup z vonkajšej časti domu
- pivnica s osvetlením a vodovodom, prístupná z vonkajšej časti domu

Nehnuteľnosť sa ponúka na predaj kompletne zariadená. Pozemok a záhrada je nedokončená, čo ponúka možnosť pre nového majiteľa na úpravu podľa vlastných predstáv. Pozemok je kompletne oplotený pričom vstup tvorí plechová brána s bráničkou a dom je umiestnený v rohu pozemku, čim susedí priamo so susedným pozemkom.

Lokalita:
- dom sa nachádza v starej časti obce
- tichá lokalita
- v blízkosti škola, všeobecný lekár, pošta a potraviny
- miestny úrad a autobusová zastávka je vzdialená 5 minút chôdze

Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.

izieb
trieda
156 m²
140 m²
121 m²
459 m²
13x36
áno
tehlová
pozemok
bungalov

Viliam Smerek

Realitný maklér Senec

0918... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0918 913 772 viliamsmerek[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senci

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.

35000
zazmluvnených klientov
4706
recenzií od klientov
62380
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
62924 viliamsmerek[at]haloreality.sk 299900
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Proces prenájmu bytu prebehol expresne a bez problémov. S prístupom p. Smereka sme boli nadmieru spokojní! N.Á.
  • Velmi profesionalny pristup, ktory nam pomohol dohodnut velmi specificky obchod a to zamenu dvoch nehnutelnosti. Vdaka. P.D.
  • Pán Smerek nám pomohol s predajom nehnuteľnosti. Je výborný maklér, profesionál. I.P.
  • Ústretový prístup, hľadký priebeh...
  • Chcem sa touto cestou podakovat. Pan Smerek vystupoval profesionalne, vo vsetkom mi poradil. Pri spisani zmluvy mi objasnil veci, ktore mi neboli jasne. Este raz dakujem. S pozdravom Igor Doval.
  • Zo službami pána Smereka sme boli veľmi spokojní. Je profesionál a všetko riešil dostatočne dopredu. V budúcnosti sa na neho veľmi radi znovu obrátime. Šimuniovci
  • S prácou pána Smereka sme veľmi spokojní. Svoju prácu si vykonáva svedomito. Odporúčame jeho služby. Mária Lazarčíková
  • Predaj nášho bytu prebehol bez problémov a jednanie pána Smereka bolo veľmi profesionálne. Osobne ho môžem vrelo doporučiť. Radoslav Šimuni
  • Dobrý deň, ďakujem veľmi pekne p. Smerekovi za spoluprácu, s ktorou som bola veľmi spokojná. Zrozumiteľne mi všetko vysvetlil, mal trpezlivosť. Dokumentácia, fotografie na profesionálnej úrovni. Teším sa v budúcnosti na ďalšiu spoluprácu.Lucia Baškovič
  • Profesionálny prístup, príjemné vystupovanie, výborná komunikácia. I.M.
  • Kupoval som byt v Bratislave cez pána Smereka, profesionálny prístup, po rýchlej a spokojnej kúpe som sa rozhodol dať byť do prenájmu cez pána Smereka, veľmi dobrá komunikácia a hlavne ochota. Za mňa 10/10. Ďakujem, Michal Plocháň
  • Veľmi pekne ďakujem za pomoc pri kúpe nehnuteľnosti pánovi Smerekovi. Celý proces bol vďaka nemu bezproblémový, vysvetlený, zorganizovaný a expresne rýchle realizovaný. Pán Smerek ochotne odpovedal na všetky otázky aj mimo štandardných pracovných hodín. Ďakujem ešte raz a budem odporúčať! :) Tatiana Nagyova
REALITNÝ MAKLÉR Senec
35000
zazmluvnených klientov
4706
recenzií od klientov
62380
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia