Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 75,51 m² v Hurbanove, ktorý sa nachádza v bytovom dome bez výťahu na druhom poschodí z troch.
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň je prepojená chodbou, ktorá vedie do kuchyne, otvárajú sa z nej dvere do kúpeľne a do samostatnej toalety a do dvoch nepriechodných izieb, pričom jedna disponuje výstupom na balkón. Tretia nepriechodná izba je prístupná priamo z kuchyne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V priebehu obdobia od roku 2012 do roku 2018 prešiel byt postupnou rekonštrukciou. Na začiatku prebehla výmena okien za plastové so žalúziami, výmena bytového jadra, obnova kúpeľne, toalety a kuchyne a v celom byte sa obnovili podlahy.
TECHNICKÝ STAV:
Podlaha v dvoch izbách je laminátová, v jednej izbe a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V kuchyni je klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a automatickou práčkou. V kuchyni je plynový sporák a klimatizácia. Byt má samostatné ústredné kúrenie a TÚV, ktoré je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je aktuálne nefunkčný. Byt je momentálne odpojený od elektriny a plynu.
BYTOVÝ DOM:
Schodište je čisté a udržiavané, čiastočne obnovené, nedávno vymaľované a vstupné dvere sú plastové. K bytu prislúcha samostatný kovový pivničný priestor a drevená skriňa na medziposchodí nahrádzajúca špajzu.
VÝHODY:
Bytový dom je situovaný v tichom prostredí, obklopenom stromami, s nízkymi mesačnými nákladmi a príjemnými susedmi. Parkovanie je k dispozícii priamo pred domom, čo prispieva k pohodlnému a bezproblémovému bývaniu.
LOKALITA:
Vyhľadávaná, pokojná lokalita s detským ihriskom, potraviny, školy a rôzne obchody sú v pešej dostupnosti. Mesto Hurbanovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialené 16 km od Nových Zámkov a 16 km od Komárna.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento priestranný trojizbový byt je ideálny aj pre rodiny, páry, alebo jednotlivcov, ktorí ocenia kombináciu priestoru, komfortu tichej lokality a blízkosť detského ihriska. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie a zabezpečenie teplej vody, ktoré umožňuje kontrolu nad mesačnými výdavkami.
"Oživte farbami úžasných 75,51 m2 a vytvorte si svoj vysnívaný domov."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.