Ponúkame na starší štvorizbový jednopodlažný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii nachádzajúci sa v Obci Kostolné, v miestnej časti Kostkovci.
DISPOZÍCIA:
Dom je čelom otočený na juh a vstupuje sa do neho vchodom z bočnej strany od dvora, poprípade terasou zo záhrady. Pozostáva so vstupnej chodby, predsiene, obývačky, dvoch miestností prístupných z obývačky aktuálne využitých ako spálne, kúpeľne spojenej s WC, špajze, kotolne, schodiska vedúceho na povalu, menšej kuchynky a veľkej jedálne funkčne rozdelenej na jedáleň a kuchyňu, a zakrytej a zastrešenej terasy. V dome sa nachádza tiež menšia pivnička ( jama ) slúžiaca na uskladnenie potravín. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž vhodná pre dve autá, aktuálne využívaná s časti ako dielňa. Celková úžitková plocha domu bez terasy a je približne 120 m²
Výmery jednotlivých miestností:
vstupná chodba - 7,4 m²
predsieň - 6 m²
obývačka - 25,6 m²
spálňa 1 - 19,8 m²
spálňa 2 - 15,6 m²
technická kuchynka - 5,8
schodisko - 4,2
Kúpeľňa s WC - 5 m²
Špajza - 3 m²
Jedáleň - 21,5 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V dome prebehla v roku 2017 čiastočná rekonštrukcia v rámci ktorej boli vymenené niektoré rozvody, vymenené plastové okná, zrekonštruované podlahy a prebehla tiež rekonštrukcia strechy. Dom je v dobrom stave a je aktuálne obývaný.
DOM: Dom bol postavený v roku 1960. Je postavený z tvárnic a k nemu bola neskôr v roku 2002 pristavená ďalšia časť s pálenej tehly Tieto dve časti tvoria jeden funkčný celok bez výraznejšieho náznaku prístavby. Strecha je valbová pokrytá škridlou. K domu je pripojená uzavretá zastrešená terasa. Je napojený na obecný vodovod a odpady sú zvedené do žumpy. V záhrade sa nachádza studňa s úžitkovou vodou. Dom má ústredné kúrenie, ktoré je napojené na kotol na pevné palivo a ohrev vody je zabezpečený prietokovými elektrickými ohrievačmi. V dome sa okrem iného nachádzajú krbové kachle.
POZEMOK:
pozemok je rovinatý a má tvar nepravidelného obdĺžnika s rozmermi približne 100 x 18 m. Celková plocha pozemku je 1780 m². Pričom budovami zastavaná plocha je 422 m. Dom z garážou je umiestnený v prednej časti pozemku. Z domom sa nachádza pekná upravená záhrada.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v obci Kostolné, miestnej časti Kostkovci. Jedná sa o veľmi tichú a príjemnú lokalitu. Je vzdialená asi 10 km od Myjavy, 10 km Starej Turej a približne 21 km od Nového Mesta nad Váhom. Prístup k diaľnici je zhruba a25 minút. Obec Kostolné kde sa nachádza základná občianska vybavenosť je vzdialená asi 2,5 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o nehnuteľnosti ideálnu pre tých, ktorý hľadajú bývanie v tichej lokalite, ďalej od ruchu mesta a hľadajú dostatočne veľký pozemok na rôzne záhradkárske či oddychové aktivity. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou je v dobrom stave, no poskytuje priestor na ďalšie "prerábky" či vylepšenia. Je možné ho využiť tiež ako chalupu.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti.