Ponúkame na predaj rodinný dom v centre obce Krušetnica. Zateplený, dvojpodlažný, podpivničený dom postavený na pozemku s rozlohou 713 m² s udržiavanou záhradou, z toho je 150m² hospodárska budova s dvojgarážou. V záhrade je priestranný altánok.
DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží. Do obytnej časti sa vchádza po prekrytých schodoch zo strany ulice alebo zo zadnej časti domu a to priamo zo záhrady.
Zo vstupnej priestrannej chodby sa vchádza na prvé poschodie. Tu sa nachádza po ľavej strane kuchyňa a pravej strane kúpeľňa a pracovňa. Rovno sa prechádza do obývačky a izby vybavenej zasúvacími skriňami a komodami. Z priestrannej chodby sa dreveným schodišťom vyjde na druhé poschodie, kde je otvorená obývačka, 3 samostatné izby - v jednej z nich sa dá zriadiť kuchyňa a 1 kúpeľňa s vaňou, WC a sušičkou. Chodba osobitými dvermi a tiež schodmi spája spodnú časť domu kde sa nachádza kotol, sklad na drevené palivo, kotolňa s dvoma kotlami, jeden na elektrinu a druhý na pevné palivo, akumulačná 800l nádoba, sklad na potraviny a miestnosť v ktorej je umiestnený sprchový kút. Táto miestnosť slúžila aj ako fitness priestor, kde bola umiestnená sauna.
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca hospodárska budova, ktorá je z jednej časti murovaná a nachádza sa v nej veľká garáž kde zaparkujete 2 auta+ drevená časť. Hospodárska budova môže byť využívaná ako dielňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený z tvárnic, kameňa, tehly a je zateplený. Podlahy v izbách sú drevené, v kúpeľniach je keramická dlažba. Všetky vnútorné dvere sú drevené dyhované. Okná sú plastové. V kotolni je kotol na pevné palivo a aj elektrické kúrenie .V celom dome sú radiátory. V kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče - varná doska, umývačka riadu a elektrická rúra. Všetok zobrazený nábytok a vybavenie je zahrnuté v cene.
LOKALITA:
Turisticky vyhľadávaná lokalita najmä pre Oravskú priehradu (vzdialenú len 10 min. autom) a okolitú prírodu. Obec má úplnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza OÚ, pošta, KD, reštaurácia s ubytovaním, potraviny, škola, škôlka. V dedine sa nachádza lyžiarsky vlek so sedačkou, múzeum kávy a rôzne iné atrakcie.
VÝHODY:
- priestranný dom z kvalitných materiálov
- dobrá dispozícia domu
- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
- tichá lokalita, ktorá zároveň poskytuje občianku vybavenosť
- okamžite voľná
- priestranný pozemok s altánkom poskytujúci miesto na oddych
- hospodárska budova môže byť využívaná ako dielňa
NÁZOR MAKLÉRA:
Možné je využitie aj ako dvojgeneračný dom, nakoľko má dva vchody alebo ako penzión. Dom je udržiavaný, k okamžitému nasťahovaniu
"Dom pre rodinu v obci, alebo spojenie súkromného bývania a ubytovania"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Námestove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Námestove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Námestove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Námestove.