Ponúkame na predaj veľmi pekný priestranný slnečný (SV-JZ) trojizbový byt s dvoma lódžiami, s výmerou cca 80 m² (bez lódžií a pivnice) v centre mesta Malacky s dobrou možnosťou parkovania. Byt je kompletne zrekonštruovaný, s klimatizáciou, nachádza sa v montovanom panelovom bytovom dome s výťahom, na siedmom poschodí. Patrí k nemu samostatná murovaná pivnica (kobka) a spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoločných priestoroch a zariadeniach, s vyčleneným spoločným priestorom na odkladanie bicyklov a kočíkov. Bytový dom má zrekonštruovanú a zateplenú strechu (2010), rekonštrukcia bytového domu je pred realizáciou, kúrenie a ohrev vody - centrálne.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii interiéru, murované jadro, odhlučnené stropy, klmatizáciu, uzamykateľné vstupy lódžií, v roku 2017 sa vymenili vstupné dvere - bezpečnostné - Sherlock, podlahy - pláv. podlahy /dlažba, nové rozvody elektriky a internetu + nové stierky v izbách, v roku 2019 - nové interiérové dvere a zárubne (obložky), nové plastové okná so žalúziami a sieťkami, nové radiátory - panelové, rekonštrukcia kúpeľne a WC vrátane nových rozvodov elektriky a vody + rozvody v kuchyni, realizovala sa kompletná rekonštrukcia vstupnej chodby.
Dispozične je veľmi dobre a prakticky riešený. Zo vstupnej chodbičky s dostatkom miesta a aj úložného priestoru vojdeme vpravo do detskej izby a spálne – obidve sú so vstupom na lódžiu. Oproti vstupným dverám je situovaná veľká obývačka a vľavo, hneď pri vstupe je umiestnené samostatné WC, dobre riešená kúpeľňa s vaňou a za nimi sa nachádza vstup do šikovnej kuchyne. Všetky izby sú priestranné, svetlé a samostatné.
Byt je výborne riešený, starostlivo udržiavaný, vzdušný, pôsobí veľmi príjemne, zároveň útulne a domácky. Ponúka novému majiteľovi pohodlné moderné mestské bývanie s dostatkom "životného" (aj úložného) priestoru. Hoci je situovaný v centre mesta, no spálne s lódžiami sú orientované do sídliska - mimo ruchu hlavných ciest.
S kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou k lekárom i do obchodov, doslova všade blízko - úrady, banky, nákupy, služby, ZŠ aj MŠ, ihrisko, s bezproblémovým parkovaním a s výbornou cenou je zaujímavou ponukou. Je vhodný na trvalé bývanie aj pre väčšiu rodinu s deťmi, no aj ako investičná príležitosť. Byt je kúpou voľný, mesačné náklady na bývanie cca 260,-€/2 os vrátane energií.
Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou (nielen) do Bratislavy (po D2 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Vychádzky do blízkeho okolia mesta ponúkajú aktívny - či pasívny oddych v krásnej prírode Záhoria, možnosti hubárčenia, rybárčenia, množstvo cyklotrás. Pozitívom je aj blízkosť hraničných prechodov do Čiech a do Rakúska. Výborná ponuka + super lokalita = maklér odporúča.
"Plnohodnotné a pohodlné moderné mestské bývanie v centre - kompletná rekonštr."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Malackách
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.