Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na priestrannom pozemku, v obci Virt, v okrese Komárno.
DISPOZÍCIA:
Predsieň z ktorej je vstup do kuchyne a do obývacej izby,ktorá je priechodná so spálňou, vedľa kuchyne bola vytvorená malá pracovňa, kúpeľňa a samostatná toaleta.
Na pozemku sa nachádza garáž so zastavanou plochou 24 m² a podpivničená letná kuchyňa, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
.Nehnuteľnosť bola v roku 2021 a 2022 čiastočne zrekonštruovaná: nová strecha, nový komín s nerezovou vložkou, vymenené okná na plastové, vchodové hliníkové dvere s izolačným trojsklom, vykurovanie zabezpečí kotol na pelety s možnosťou rozvodu teplého vzduchu pomocou tepelného čerpadla. V spálni a v obývačke sú dve klimatizačné jednotky. Do domu sú zavedené všetky IS: elektrina, obecná voda a plyn.
Splašková voda je zavedená do žumpy.
VÝHODY:
Veľký pozemok, 1400 m² umožní novým majiteľom realizovať svoje sny v záhradkárstve a vytvoriť vlastný rekreačný priestor.
Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke režijné náklady, mesačne 120 eur.
LOKALITA:
V blízkosti sa nachádza Virtské jazero, kde je možné člnkovanie, rybárčenie alebo stanovanie na polostrove. Wellness hotel Patince a termálne kúpalisko ktoré je vzdialené len 5 min. cesty autom od domu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Škôlka a škola je vzdialená len 10 minút od domu, zastávka autobusu je hneď vedľa hlavnej cesty. Komárno je vzdialené len 20 km a Štúrovo 36km.
Medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 vedie priamo popri Dunaji, len 3 km od domu. Možnosť rekreácie ponúkajú aj rozsiahle štrkové pláže rieky Dunaj, kde spojazdnili aj kompu, vďaka čomu je možné organizovať výlety aj za hranice do Maďarska.
NÁZOR MAKLÉRA:
Využite možnosť bývať v tichom a v kľudnom prostredí v malej dedinke blízko k prírode.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.