Ponúkame Vám na predaj veľký 2,5 izbový byt s francúzskym balkónom v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, v blízkosti Sociálnej poisťovne. Podlahová plocha bytu je 63,66 m², k bytu prislúcha murovaná pivnica. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome, poschodie 5/5, s novým výťahom.
V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, zo samostatného šatníka s oknom, z obývacej izby, zo spálne, z kuchyne, z kúpeľne s pôvodným umakartovým jadrom so sprchovacím kútom a s toaletou. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na nepriechodzie izby. Vedľa vchodových dverí je vstup do šatníka s oknom. Oproti vstupu sa nachádza obývacia izba. Po pravej strane vstupnej chodby sa nachádza spálňa a po ľavej strane sa vchádza do kuchyne s francúzskym balkónom. Z kuchyne sa vchádza do kúpeľne, ktorá pozostáva z pôvodného umakartového jadra so sprchovacím kútom, s umývadlom a z priestoru na umiestnenie práčky. Kúpeľňa s toaletou sú prepojené dverami, teda na toaletu je vstup buď cez kúpeľňu, alebo priamo zo vstupnej chodby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v r. 2015 čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej vo výmene okien za plastové so žalúziami, vo výmene stúpacích rozvodov a vo výmene toalety za novú. V dvoch izbách sú pôvodné drevené stromčekové parkety, na chodbe, v šatníku a v kuchyni je linoleum, keramická dlažba a keramický obklad prekrýva steny umakartového jadra v kúpeľni. V kuchyni je pôvodná kuchynská linka, vybavením kuchyne je kombinovaný sporák a dres.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 hliníkovými vchodovými dverami situovanými od cesty a sú vybavené elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom, novým veľkým výťahom, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc, spoločné priestory bytového domu prešli pred nedávnom v r. 2015 úplnou rekonštrukciou /zateplený strop v spoločných priestoroch aj v pivniciach/.
VÝHODY:
Byt je príjemný, priestranný, slnečný a útulný.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie.
Skvelá orientácia na dve svetové strany – spálňa orientovaná na východ do tichého dvora, kuchyňa a obývacia izba orientovaná na západ.
Nie je to krajný byt.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady 160 €/mesiac + elektrina, plyn.
LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 minút peši - škola, škôlka, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, nemocnica, kostol, plaváreň, pošta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný ako štartovací byt alebo tiež na investíciu.
Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný.
Bezproblémové parkovanie cez cestu pred bytovým domom.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou.
"Byt s francúzskym balkónom a s novým výťahom, ihneď voľný k nasťahovaniu"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiari nad Hronom podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiari nad Hronom
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiari nad Hronom.