Ponúkame na predaj veľmi pekný, praktický 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome z r. 20067 v tichej lokalite, v Bratislave - Devínska Nová Ves, časť Pulinské. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 70,43 m², plus balkón 4,73 m². Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu, reálne ide o prvé poschodie. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný, v okolí je bezproblémové parkovanie.
DISPOZÍCIA:
Byt má praktickú dispozíciu - vstupná predsieň s priestorom na komodu aj vstavanú skriňu roll-dor, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2 spálne, z toho jedna s francúzskym oknom. Z obývacej izby je výstup na balkón. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Byt je slnečný, teplý, orientovaný na juhovýchod, jedna izba na juhozápad.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom, udržiavanom, veľmi dobrom stave. Kuchynská linka a kúpeľňa síce nie sú podľa najnovších trendov, ale sú plne funkčné a praktické. Vzhľadom na vek stavby sú v byte všetky elektrické rozvody medené, takže nie je potrebné do budúcna rekonštruovať elektrinu. V byte zostáva väčšina zariadenia.
Veľkou výhodou je tiež samostatné kúrenie; v byte je plynový kotol na kúrenie a teplú vodu.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2007, je tehlový, zateplený, má sedlovú strechu, veľmi dobrý stav. V bytovom dome bývajú najmä vlastníci, nie nájomcovia, takže ide o príjemné bývanie, kde sa susedia poznajú.
LOKALITA:
Tichá lokalita v rámci Devínskej Novej Vsi, neďaleko sa nachádza Volkswagen a železničná stanica. V blízkosti detské ihrisko, neďaleko MHD. Veľmi dobré verejné parkovanie.
Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, veľké obchodné centrá, množstvo obchodov. Veľkou výhodou je tiež množstvo príležitostí na športové aktivity, prechádzky, cyklistiku.
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi zaujímavá ponuka, vrelo odporúčam obhliadku.
Byt je vhodný pre rodinu s deťmi, tichá lokalita, v blízkosti detské ihrisko, dobré parkovanie. Okamžite obývateľný byt s výbornou dispozíciou bez nevyhnutných investícií. Modernizáciu kuchyne alebo kúpeľne môžete urobiť aj neskôr a to bez stavebných zásahov.
"Praktický a pekný 3-izbový byt v nízkopodlažnom bytovom dome v tichej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.