Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Tomášikova

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 79 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 11 v bytovom dome Koloseo na Tomášikovej ulici. Súčasťou bytu sú dve loggie s celkovou výmerou 9 m², pivničná kobka (2 m²) a parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie. Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré ocenia moderné bývanie s kompletným vybavením a dostatkom priestoru.

DISPOZÍCIA:

Byt je prakticky riešený a ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru:

- Vstupná hala – poskytuje úložné priestory a plynulý prechod do ostatných miestností.
- Obývacia izba – priestranná, prepojená s kuchynským kútom, vstup na loggiu, vybavená novou klimatizáciou Daikin pre maximálny komfort.
- Kuchyňa – plne vybavená modernými spotrebičmi vrátane sklo-keramickej varnej dosky, elektrickej a mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou.
- Spálňa – dostatočne veľká s vlastným vstupom na druhú loggiu, nábytok robený na mieru a klimatizácia Daikin.
- Kúpeľňa – vybavená novou práčkou a sušičkou.
- Dve loggie – poskytujú príjemný priestor na relax s výhľadom do okolia.

Všetky miestnosti sú klimatizované pre váš celoročný komfort. Nábytok bol vyrobený na mieru, aby sa efektívne využil každý centimeter priestoru.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých priestorov vrátane elektroinštalácie, podláh, sanity a kuchynskej linky.
Predáva sa s kompletným vybavením vrátane nábytku na mieru, spotrebičov ako práčka, sušička, chladnička s mrazničkou, elektrická a mikrovlnná rúra, sklo-keramická varná doska.
Byt je vybavený dvomi klimatizačnými jednotkami Daikin, ktoré zabezpečujú optimálnu teplotu počas celého roka.
Vďaka vysokokvalitným materiálom a precíznej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.

BYTOVÝ DOM:

Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe Koloseo na Tomášikovej ulici, ktorý ponúka komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou.
Dom má 11 poschodí a byt je situovaný na 4. poschodí, čo zabezpečuje príjemný výhľad a dostatok denného svetla.
V bytovom dome sú dva výťahy, ktoré zaručujú pohodlný prístup aj pri vyššej frekvencii pohybu obyvateľov.
Súčasťou bytového domu je podzemná garáž s vyhradeným parkovacím miestom, ktoré je zahrnuté v cene bytu, a pivničná kobka s výmerou 2 m² pre praktické uskladnenie vecí.
Bezpečnosť obyvateľov je podporená elektronickým vrátnikom a vstupom na čip.

VÝHODY:

- Kompletné vybavenie bytu – predáva sa s nábytkom robeným na mieru a všetkými potrebnými spotrebičmi, vrátane práčky, sušičky, chladničky s mrazničkou, elektrickej a mikrovlnnej rúry.
- Dve klimatizácie Daikin – zaručujú komfortnú teplotu v lete aj zime.
- Dve loggie – poskytujú príjemný priestor na relax s výhľadom do okolitej zóny.
- Výborná lokalita – Tomášikova ulica v Bratislave, s rýchlou dostupnosťou do centra a kvalitnou občianskou vybavenosťou.
- Nová generálna rekonštrukcia z roku 2017 – všetky priestory boli starostlivo zmodernizované, čo zaručuje komfortné a moderné bývanie.
- Pivničná kobka a parkovacie miesto – praktický úložný priestor a parkovanie v podzemnej garáži priamo v bytovom dome.
- Dva výťahy – pohodlný a rýchly prístup do bytu aj pre rodiny s deťmi.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Celkové mesačné náklady sa pohybujú okolo 250 EUR pre 2 osoby

LOKALITA:

Byt sa nachádza na Tomášikovej ulici v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto, ktorá ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta a pohodlné bývanie v blízkosti všetkej potrebnej infraštruktúry.

Kuchajda, obľúbené jazero a park, je hneď cez ulicu, čo poskytuje výborné možnosti na relax, športovanie alebo rodinné prechádzky.

V okolí sa nachádza aj Yeme, kvalitný obchod s potravinami, kde si môžete nakúpiť čerstvé produkty. Klientske centrum sa nachádza v blízkosti, poskytujúce administratívne služby, ako vybavovanie dokladov a ďalšie úrady. Rovnako v okolí nájdete FreshMarket, ktorý ponúka kvalitné potraviny a ďalší sortiment na každodenné nákupy.

Okrem toho, lokalita je výborne vybavená občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, lekární a rôznych reštaurácií. Výborné napojenie na verejnú dopravu a hlavné dopravné trasy zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na ďalšie miesta v Bratislave.

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento priestranný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Nového Mesta je skvelou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny. Byt je po dôkladnej generálnej rekonštrukcii, pripravený na okamžité nasťahovanie a vybavený modernými spotrebičmi vrátane dvoch klimatizácií, ktoré zabezpečia pohodlie aj počas letných mesiacov.

Lokalita ponúka skvelý prístup k občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a zelene, ako je neďaleké jazero Kuchajda. Dve loggie a pivničná kobka sú praktickým bonusom, ktorý zabezpečí dostatok úložného priestoru. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Je to výborná investícia, ktorá ponúka kombináciu komfortu a praktickosti v žiadanej lokalite.

"Bývajte v Koloseu, kde mestský pulz stretáva pohodlie a život v Bratislave!"