Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Lenardovej ulici v Bratislave, ktorý spája pohodlie mestského života s pokojom zelenej Petržalky. S úžitkovou plochou 53 m² a veľkou loggiou je tento byt ideálnym miestom pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú štýlové a praktické bývanie.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z:
priestrannej obývacej izby, ktorá je ideálnym miestom na relax a zábavu s rodinou alebo priateľmi,
spálne, ktorá poskytuje dostatok miesta pre pohodlný oddych a spánok,
kuchyne s jedálenským kútom, vybavenej modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru,
kúpeľne s vaňou, kde si môžete vychutnať relaxačné chvíle po náročnom dni,
samostatného WC pre väčší komfort a pohodlie,
vstupnej chodby s úložným priestorom, ktorá uľahčuje organizáciu domácnosti,
veľkej loggie s krásnym výhľadom na mesto a okolitú zeleň, ideálnej na rannú kávu alebo večerný odpočinok.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
vymenené elektrické rozvody v izbách,
nové potrubia v kuchyni,
položené nové podlahy,
klimatizácia zabezpečujúca komfort aj počas horúcich dní.
Byt sa predáva zariadený vrátane väčšiny nábytku na fotkách – stačí sa nasťahovať.
K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí a poskytuje praktický úložný priestor.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného panelového domu.
Bytový dom bol zateplený, má opravenú strechu a vymenené stúpačky, čo zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie.
Dom má 2 nové výťahy a zrekonštruované podlahy na chodbách.
VÝHODY:
Slnečný byt s veľkou loggiou a krásnym výhľadom na mesto.
Blízkosť zelene a hrádze na aktívny oddych.
Skvelá dostupnosť do centra mesta – pešo za 15 minút.
Kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, školy, škôlky, reštaurácie, MHD).
Výborná investičná príležitosť.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 180 €.
LOKALITA:
Tento byt sa nachádza na Lenardovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Petržalke. Táto štvrť ponúka ideálnu kombináciu kľudu a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne a poliklinika.
Len pár minút od bytu je nákupné centrum Aupark, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní.
V okolí sa nachádza aj Petržalská hrádza, ideálne miesto na pešie alebo cyklistické prechádzky a športové aktivity.
Zastávky MHD, vrátane Einsteinovej a Dvory, sú len na skok a zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, ktoré je vzdialené iba 15 minút pešo.
Okrem toho je tu výborné napojenie na diaľnicu, čo uľahčuje prístup k Rakúsku a ďalším medzinárodným destináciám.
A nezabúdajme na blízkosť Incheby – známeho výstaviska, ktoré ponúka množstvo kultúrnych, obchodných a zábavných podujatí počas celého roka.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príjemné bývanie v blízkosti centra Bratislavy s vynikajúcim pomerom ceny a kvality. Lokalita je výnimočne praktická a byt svojou dispozíciou a stavom uspokojí potreby menšej rodiny aj jednotlivcov. Vďaka klimatizácii a zariadeniu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
"Váš nový domov v srdci Petržalky – kúsok od centra!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.