Ponúkame na predaj pekný, priestranný, zariadený 2-izbový byt vo výbornej lokalite v Bratislave - Ružinov, Mraziarenská ulica, za veľmi dobrú cenu.
Byt sa nachádza vo veľmi zaujímavej stavbe- v tehlovom bytovom komplexe z roku 2004, avšak vo vchode je iba 10 bytov (2 byty na poschodí), čo je pre novšie stavby unikátne.
Podlahová plocha bytu je 52 m² plus lodžia cca 4 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na predposlednom, 6-tom poschodí v bytovom dome s výťahom.
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou orientovaná na východ, priestranná spálňa s výstupom na lodžiu, orientovaná na západ do tichého vnútrobloku s krásnym výhľadom, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. V suteréne bytového domu je pivničná kobka, do ktorej sa zmestia aj bicykle.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v novšom bytovom dome, takže neboli potrebné väčšie rekonštrukčné práce. Bola mierne upravená dispozícia. Byt má plastové okná, bezpečnostné dvere, podlaha- dlažba, plávajúca podlaha. Priestranná kuchynská linka so spotrebičmi a plávajúca podlaha majú približne 8 rokov. V spálni je nainštalovaná klimatizácia.
Byt sa predáva so všetkým zariadením a spotrebičmi. Výhodou je dostatok úložného priestoru - v predsieni je vstavaná skriňa a predsieňový nábytok, v spálni nájdete veľkú vstavanú skriňu roll-dor.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je z roku 2004, tehlový, zateplený, čistý a udržiavaný. V bytovom dome na prízemí a prvom poschodí sú nebytové priestory a rôzne prevádzky. Rezidenčná časť je od nebytových priestorov stavebne oddelená a je riešená veľmi veľkoryso - schodisko a menší výťah sú určené iba pre 10 bytov - na každom poschodí sú iba 2 byty, pred bytmi je spoločná uzatvorená chodbička. Bezproblémoví susedia, príjemné bývanie. K dispozícii je spoločný priestor kočikáreň/ bicykláreň.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v strede Ružinova, výborná lokalita. Zastávky MHD (električka, autobus) 2 min. pešo. V okolí je bohatá občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti je trhovisko Miletičova, Billa, Lidl, Štrkovecké jazero, rôzne obchody, prevádzky, škôlka, škola, neďaleko je zimný štadión, nemocnica s poliklinikou. Výborná dostupnosť do centra mesta, na všetky smery, i na diaľničný obchvat.
Nehnuteľnosť na nachádza v zóne s regulovaným parkovaním PAAS.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ide o veľmi zaujímavú ponuku. Medzi hlavné výhody ponúkanej nehnuteľnosti patrí:
- výborná lokalita
- 19-ročný tehlový bytový dom s dvoma bytmi na poschodí, minimum susedov
- orientácia bytu do tichého dvora s pekným výhľadom
- priestranný byt vo výbornom stave, kompletne zariadený, okamžite obývateľný
- byt je vhodný aj ako investícia, ľahko sa prenajme.
Byt vrelo odporúčam a srdečne Vás pozývam na obhliadku.
"Pekný zariadený 2-izbový byt vo vynikajúcej lokalite v tehlovom dome z roku 2004"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .