Ponúkame vám na predaj zachovalý a čiastočne zrekonštruovaný murovaný viničný domček s veľkorysým pozemkom v pokojnej a tichej lokalite vinohradníckej a záhradkárskej oblasti v katastrálnom území obce Farná, okr. Levice.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok vedený ako parcely registra "C" má celkovú výmeru 2257 m² (s orientačnými rozmermi š 47 x d 48 m). Pozemok pod domčekom - zastavaná plocha a nádvorie má výmeru 16 m².
Okrem trávnatej rovinatej plochy okolo viničného domu, ktorá je určená na oddych a relax, je na pozemku vyčlenený aj priestor, kde nájdete vinič na vedení, ovocné stromy či levandulové záhony.
Pozemok je orientovaný na severovýchod/juhozápad.
Okolité pozemky sú udržiavané, v dohľadnej blízkosi sa nachádzajú ďalšie rekreačné chaty a pozemky.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.
ZARIADENIE A VYBAVENIE NHNUTEĽNOSTI:
Na pozemku sa nachádza murovaný, čiastočne podpivničený dvojpodlažný viničný dom s celkovou rozlohou 16 m² (so súpisným číslom). Domček bol zhotovený z tehly a kvadry a využívaný bol na rekreačné účely.
Stav nehnuteľnosti je zachovalý, po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala:
- nové rozvody elektriny (meď) v celom dome (3 fázové pripojenie), stierky, maľovky v miestnostiach, v kuchynke (bývalej lisovni) vymenené 2 plastové okná, dlažba, v izbičke PVC krytina.
DISPOZÍCIA VINIČNÉHO DOMU:
1.PP:
- kuchynka so vstupom do klenbovej pivnice, na medziposchodí komora s 2 vstupmi z exteriéru
1.NP:
- obytná miestnosť/izba
Za domom sa nachádza prestrešený altánok so sedením.
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina a voda z vŕtanej studne k dispozícii. Možnosť napojenia na obecný vodovod v dosahu približne 300 m. Úžitkovú vodu odchytávajú nádrže na dažďovú vodu umiestnené na pozemku a v okolí domu.
Dom je možné vykurovať elektrickými ohrievačmi alebo radiátormi, v prípade záujmu o realizáciu krbových kachlí v izbe je k dispozícii komín.
POZEMOK:
Pozemok nie je oplotený a toho času je kosením udržiavaný.
Úrodná pôda v tejto oblasti zaručí radosť z pestovania domácich plodín.
Menšie sklady umiestnené pri altánku poskytnú úložný priestor na náradie či drevo. Nachádza sa tu aj chemická toaleta.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k pozemku je možný po asfaltovej ceste.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na pokojnú a tichú lokalitu, krásne výhľady, cenu, zachovalý stav, pokojné prostredie obklopené zeleňou, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam pre záujemcu, ktorý má predstavu tráviť svoj voľný čas v prírode, na samote, a prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investíciu, ktorá poskytne aj únik od reality bežných dní a radosť z pobytu v prírode.
Ak vás táto ponuka zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať.
"Ukážkové miesto pre aktívny relax"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.