Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Veľké Leváre, okres Malacky. Tento nepodpivničený dom s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, skolaudovaný v roku 2008, poskytuje komfortné a moderné bývanie pre rodiny.
DISPOZÍCIA:
• Na prízemí sa nachádza hala so schodiskom, WC, kuchyňa s komorou a obývacia izba spojená s jedálňou s výstupom na relaxačnú zónu za domom.
• V podkroví nájdete chodbu, kúpeľňu a tri izby.
• Táto praktická dispozícia zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nosné murivo je z kvádrov s hrúbkou 40 cm, konštrukcia krovu je drevená a strešná krytina je z betónovej škridly Bramac. Obvodové murivo je zateplené a má povrchovú omietku. Dvere sú dyhované v drevenej zárubni, okná plastové s izolačným dvojsklom a vonkajšími plastovými roletami na prízemí. V podkroví sú tiež strešné okná. Schody sú betónové, obložené laminátovými parketami.
Vykurovanie je ústredné teplovodné s panelovými radiátormi, kotol ÚK je plynový a umiestnený v podkroví. Podlahy sú z laminátových parkiet a keramickej dlažby. Zariaďovacie predmety sú štandardné: plastová vaňa, sprcha, umývadlo, WC a kuchynská linka s umývačkou riadu a kombinovaným sporákom s digestorom.
POZEMOK:
Pozemok má výmeru 119 m², vrátane zastavanej plochy 61 m². Je rovinatý a poskytuje priestor pre menšiu predzáhradku a vonkajšiu relaxačnú zónu za domom.
VÝHODY:
Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patrí moderné vybavenie, priestranné miestnosti a kvalitné materiály použité pri výstavbe. Dom má zateplenie, ktoré prispieva k energetickej úspornosti. Okrem toho, vonkajšie plastové rolety na prízemí zvyšujú bezpečnosť a komfort bývania. Dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku domu sú do 200 Eur, čo zodpovedá aktuálnym štandardom a zabezpečuje ekonomickú prevádzku.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane vodovodu, plynu a elektriny. Kanalizácia je do miestnej siete, čo zaručuje pohodlné a bezproblémové užívanie.
STAV PARKOVANIE:
Parkovanie je možné pred domom.
LOKALITA:
• dom sa nachádza v obci Veľké Leváre, 8 km od Malaciek a 45 km od Bratislavy
• dostupnosť hraničného prechodu do Rakúska
• rekreačné stredisko RUDAVA
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce moderné a komfortné bývanie. Kvalitná výstavba, moderné vybavenie a praktická dispozícia domu umožňujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
"Priestranný a komfortný dom s výbornou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Malackách podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Malackách, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Malackách
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Malackách.