Ponúkame vám na predaj priestranný, krásne presvetlený 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka, na Nemčíkovej ulici.
Celková plocha bytu je 77,02 m² vrátane pivničnej kobky, plus priestranná lodžia. Byt sa nachádza sa na najvyššom 4./4 poschodí bytového domu bez výťahu, skolaudovaného roku 1972. Bytový dom je zateplený (nová fasáda bola robená asi pred rokom), má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody a krásne zrekonštruované lodžie s novým zábradlím. K dispozícii je aj spoločný odkladací priestor v suteréne bytového domu- bicykláreň.
Súčasťou ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
-----
DISPOZÍCIA BYTU:
Vstupná predsieň, kúpeľňa samostatné wc, obývacia izba, tri nepriechodné spálne, kuchyňa, lodžia prístupná z kuchyne, obývačky. Obývacia izba je priechodná, vchádza sa z nej do dvoch spální, do kuchyne a na lodžiu. Pivničná kobka sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt je príjemný, presvetlený, teplý. Orientovaný je na juhozápadnú stranu do vnútrobloku jedna spálňa je orientovaná na juhovýchod.
Dispozícia je veľmi praktická v byte je maximálne využitá podlahová plocha bez nevyužitých chodieb. Samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre jednotlivých členov rodiny.
-----
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt v roku 2022 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, kde sa nanovo ťahali sieťové rozvody do každej izby, rozvody elektriny, vody a plynová prípojka. Nová poistná skrinka, do kuchyne príprava na indukciu. V rámci dispozície sa vybúrala priečka, čím vznikla priestranná obývacia izba. V byte sú nové interiérové dvere, nové podlahy (drevené parkety keramická dlažba), zrekonštruovaná kúpeľňa, WC. Okná sú plastové s externými žalúziami. Byt sa predáva bez zariadenia (v byte nezostáva ani kuchynská linka).
LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza nákupné stredisko, potraviny , reštaurácie, základná/stredná škola, zdravotné zariadenie. Výhodou pre prepravu je aj dostupnosť blízkej zastávky MHD a električiek Záluhy. Pre milovníkov športu sa v blízkosti nachádza viacero športových a rekreačných stredísk.
"Skvelé bývanie s najvyšším komfortom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .