Ponúkame na predaj 4-izbový byt v obľúbenej lokalite v blízkosti lesa v Bratislave - Dúbravka, ulica Tranovského. Úžitková plocha bytu je 72,75 m² vrátane pivničnej kobky, plus zasklená lodžia. Byt sa nachádza na 1./6 poschodí v panelovom bytovom dome.
DISPOZÍCIA:
Vďaka dobrej dispozícii je maximálne využitá podlahová plocha bytu. V troch nepriechodných izbách si každý nájde svoje súkromie a zároveň je v byte dostatok úložných priestorov. Dispozícia - vstupná chodba so vstavanými roll-dor skriňami, obývacia izba a 3 nepriechodné spálne, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC. Kuchyňa a obývacia izba sú priechodné. Vstup do jednej spálne je z chodby. Z obývacej izby je výstup na zasklenú lodžiu. Byt je na prvom poschodí, pod bytom sú nebytové priestory, pivnice. Obývacia izba s lodžiou, kuchyňa a jedna spálňa sú orientované do tichého dvora so zeleňou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte sú plastové okná, murované jadro a novšia kuchynská linka (cca 6 rokov). Na oknách orientovaných na juhozápad sú vonkajšie žalúzie. V predsieni a v jednej spálni sú vstavané roll-dor skrine, nájdete tu dostatok úložných priestorov. Podlahovú plochu bytu zväčšuje aj zasklená lodžia. V byte zostáva kuchynská linka s dizajnovou chladničkou s mrazničkou a vstavané roll-dor skrine. Byt je udržiavaný a obývateľný, vhodný je však aj na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom zo 70-tych rokov. Pôvodne 4-poschodový bytový dom prešiel v minulosti rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bola spojená aj s nadstavbou. Bytový dom je zateplený, má vchody na čip, novší výťah, čiastočne vymenené zvislé stúpacie rozvody. Slušný, čistý, udržiavaný bytový dom.
LOKALITA:
Obľúbená lokalita najmä pre milovníkov prírody, prechádzok, turistiky. Veľkým benefitom je blízky les s turistickými chodníkmi a možnosťou prechádzok do Karlovej Vsi, Devína, Devínskej Novej Vsi. Medzi zaujímavosti patrí Dúbravská Hlavica, vyhliadková veža na Devínskej Kobyle, Biele skaly, Psie skaly, Villa Rustika.
V blízkom okolí bytového domu je veľa zelene, detské ihrisko a neďaleko nájdete kompletnú občiansku vybavenosť- školy, škôlky, detské ihriská, MHD, obchody, športoviská, obchodné centrá.
NÁZOR MAKLÉRA:
Šikovný 4-izbový byt vhodný pre rodinu s deťmi, ktorý si môžete prispôsobiť a upraviť podľa vlastných predstáv. Medzi hlavné výhody patrí:
- nepriechodné spálne
- optimálne využitá podlahová plocha bytu a nižšie mesačné náklady
- v blízkosti veľa zelene, parčík, detské ihrisko a hlavne neďaleký les.
"Šikovný štvorizbový byt, ktorý si môžete premeniť na svoje vysnívané bývanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .