Ponúkame na predaj krásny, slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy a to Dúbravke.
Celková plocha bytu je 70,09 m² + loggia vo výmere 3,92 m² + pivničná kobka 1,32 m².
Nachádza na 5. poschodí. Situovaný je v pokojnej časti Dúbravky v bytovom dome, ktorý je kompletne zateplený, nové vstupné dvere, vstup aj výstup na čipy, kamerový systém. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC, komory.
Tiež je tu zriadený optický internetový rozvod. V okolí bytu je dostatok parkovacích miest.
Byt je orientovaný na dve svetové strany.
DISPOZÍCIA BYTU:
Rozloženie bytu má tvar písmena "U".
Pri vstupe do bytu nás čaká predsieň so zrkadlovou vstavanou skriňou, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky, ktorá je prechodom spojená s kuchyňou. Z kuchyne sa dostaneme na loggiu a do prvej samostatnej izby.
Ďalej sa zo vstupnej predsiene dostaneme chodbou do druhej samostatnej izby. Z chodby sú samostatné dvere do kúpeľne, WC a komory.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Do bytu sa vchádza cez nové bezpečnostné dvere od firmy ADLO. Tieto poskytnú Vášmu novému domovu dostatočný pocit bezpečia.
Byt má 5 komorové plastové okná, v celom byte sú plávajúce laminátové podlahy, v kúpeľni, WC, komore a kuchyni je dlažba. Interiérové dvere sú nové drevené aj so zárubňami. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a zrkadlom. V komore sú odkladacie police a vývod na práčku. Kúrenie je centrálne, radiátory sú s novými meračmi tepla. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka, digestor a chladnička ). Vo vstupnej predsieni sú dvoj dverové rolldory a na chodbe k izbe 4 dverové rolldory. Byt bol kompletne a kvalitne zrekonštruovaný v 5/2021.
Čiastočné zariadenie nábytkom je na dohode.
Mesačné náklady pre tri osoby: 173 €, elektr.energia 25 €, plyn 6 €,
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je z panelu a bol daný do užívania v r. 1974. Vchod do bytového domu je na čip, v dome sú 3 výťahy, z toho 1 veľký dopravný. Bytový dom je kompletne zateplený, vymenené sú hlavné rozvody elektriny a stúpačky. Spoločné priestory v dome sú pekné a udržiavané v čistote. Kamery vo vchode aj vonku na rohoch bytového domu.
LOKALITA:
Nachádza sa v pokojnej a príjemnej lokalite. Slušní susedia. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti domu sa nachádza tenisový kurt, sieť obchodov, pošta,zdravotnícke stredisko, škôlky, školy. Rýchla dostupnosť autom na diaľnicu. Neďaleko od športoviska Pekníkova: vonkajšie fitness, tenisové a multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, https://www.dubravka.sk/sk/kam-v-dubravke/volny-cas/parky/park-peknikova.html.
MHD je cca 7 minút pešou chôdzou.
Les je vzdialený cca 2 km.
VÝHODY:
- v perfektnej lokalite
- vhodný aj na prenájom
- veľké parkovisko vedľa domu
- skvelá občianska vybavenosť
- les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle
Čo viac dodať k tejto nehnuteľnosti? Poďme sa spolu pozrieť do tohto bytu a vychutnajme si celú jeho krásu priamo v ňom.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .