Ponúkame na predaj pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvoma lodžiami v Bratislave - Karlova Ves, ulica Ľudovíta Fullu. Byt sa nachádza na 2. /7 poschodí v bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu je 68,67 m² vrátane pivničnej kobky, plus dve zasklené lodžie (3,6 m² a 3,2 m²). Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
DISPOZÍCIA:
Byt má výbornú a praktickú dispozíciu. Vo vstupnej hale je priestor na predsieňovú zostavu aj vstavané skrine. Z haly vstup do obývacej izby a dvoch spální. Priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a jedálenským kútom je prístupná z chodbičky, aj z obývacej izby, takže pri práci v kuchyni ste stále v spojení so spoločnosťou v obývacej izbe. Kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC. Byt má dve lodžie zasklené posuvným systémom - jedna je prístupná z kuchyne, druhá zo spálne. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na sever, spálne na juh. Byt je príjemný, svetlý a vďaka dobrej dispozícii ľahko vetrateľný.
K bytu patrí pivničná kobka v suteréne bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2018. Má plastové okná, plávajúcu podhalu/dlažbu, pekné nové interiérové dvere/ zárubne, bezpečnostné vchodové dvere. Nová kuchynská linka - zabudované spotrebiče - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu. V hale a v jednej spálni sú vstavané skrine roll-dor. Obe lodžie sú zasklené ľahkým bezrámovým posuvným systémom a zväčšujú tak podlahovú plochu bytu a poskytujú miesto na príjemné posedenie s kávičkou, ďalší úložný priestor a dostatok priestoru na sušenie prádla.
Súčasťou bytu je pivničná kobka.
Byt sa predáva zariadený, vrátane spotrebičov (okrem chladničky a TV). Pripravený na okamžité bývanie.
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom, udržiavaný, postupne rekonštruovaný. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vynovený interiér, nové schránky, vchody na čip, vymenené stúpacie rozvody vody. K dispozícii kočikáreň.
LOKALITA:
Tichá a pokojná lokalita na Dlhých Dieloch. V pešej dostupnosti do pár minút je kompletná občianska vybavenosť - obchody, detské ihriská, športoviská, škola, škôlka, pošta, MHD. Pre obyvateľov zóny je vo výstavbe parkovací dom. Veľkou výhodou je tiež blízky les, kde nájdete pokoj a relax, turistické a cyklistické trasy.
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi pekný, pekne zrekonštruovaný byt, výhodou sú dve lodžie, výborná dispozícia, kompletné zariadenie, vkusná rekonštrukcia a dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou neďaleko od lesa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
"Krásny 3-izbový byt s dvoma lodžiami"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.