IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
SKOLAUDOVANÉ !!! Ponúkame Vám na predaj nadstavbu (novostavbu) štvorizbového bytu v Bratislave, mestská časť Nové Mesto na Kalinčiakovej ulici. Celková plocha štvorizbového bytu je 118 m² (100 m² byt + 18 m² loggia), tieto parametre sa môžu mierne meniť a po kolaudácii budú spresnené. Priečky sú nemenné (viď pôdorys). Byt sa nachádza v bytovom tehlovom dome na 6/6 poschodí s novovybudovaným výťahom. Orientovaný je na SV a JZ stranu, predáva sa v štandarde bez kuchynskej linky ale s kompletnými podlahami: laminátové parkety v obytných miestnostiach a keramická dlažba s obkladmi v kúpeľni a WC vrátane sanity. Aj lodžie majú povrchové úpravy podláh (viď fotografie v galérii). Stavba je realizovaná z obojstranne opláštených drevopanelov (stĺpiková konštrukcia) s ukotvením na existujúce murivo domu. Predbežná energetická náročnosť triedy B (nízkoenergetická budova). Skutočná energetická náročnosť bude stanovená po ukončení stavby pred začatím kolaudačného konania. Finálna vrstva stien a plafónov interiéru bude zo sadrokartónu, trámový strop v kombinácii s oceľovými nosníkmi. Podlahy bez betónových poterov s akustickou izoláciou proti kročajovému hluku. Strešná krytina v kombinácii EPDM fólia a titánzinkový plech, klampiarske prvky a opláštenia realizované z titánzinkového plechu. Kúrenie: podlahové elektrické rohože HeatFlow, prípadne sálavé stenové a/alebo stropné panely alebo elektrické radiátory v kúpeľniach alebo na miestach, kde by bolo podlahové kúrenie nedostatočné. Príprava TÚV elektrickými bojlermi. Rozvody zdravotechniky v bytových jednotkách. Elektrické rozvody v bytových jednotkách s pripojením na hlavný domový prívod v pivničných priestoroch. Vodovodné a kanalizačné rozvody realizované v existujúcich svetlíkoch, s pripojením na hlavný domový prívod resp. odvod v pivničných priestoroch. Hliníkové okná s izolačným trojsklom a vonkajšími parapetmi. Príprava na zabudovanie vonkajšej tieniacej techniky, sieťky proti hmyzu. Vstupné dvere do bytov (samostatných požiarnych úsekov) v požadovanej požiarnej bezpečnosti a odolnosti. Vstup na balkóny/terasy/lodžie realizovaný cez terasové dvere. Okolie bytového domu je tiché a plné zelene napriek tomu že je v blízkosť zimného štadióna Ondreja Nepelu. Parkovanie pred domom podľa dostupnosti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť na všetky hlavné ťahy, ako do centra tak von z mesta, k OC Central, VŠ, trhovisko Miletičova, zdravotné strediská v dostupnej vzdialenosti. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !!!
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
33256
dusanpozgay[at]haloreality.sk
265000