Ponúkame na predaj priestranný slnečný 1 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Petržalka na ulici Šusteková. Celková plocha plocha bytu je 39 m². Balkón 2,4 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6. Orientácia na juh. V byte je zavedený internet. Náklady 120 eur na mesiac.
K bytu prislúcha suchá pivnica o rozmere 1,04 m², nachádzajúca sa na prízemí. Byt sa predáva so základným zariadením aj so spotrebičmi, tým dáva možnosť okamžitého bývania. Tento krásne presvetlený, príjemnou atmosférou sálajúci byt s možnosťou prerobenia na 2 izbový je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Veľkou výhodou a raritou v tejto lokalite je parkovanie zdarma vo dvore alebo pred bytovým domom.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane rozmerovo veľkorysá kúpeľňa, s vaňou umývadlom a WC . Po ľavej strane je šatníková stena /Roldor /, ktorá dáva bytu dostatok úložného priestoru. Obývacia izba má vďaka veľkým skleneným plochám a orientácií na juh dostatok svetla čo vytvára príjemný pocit a celkovo pozitívnu atmosféru bytu. Kuchyňa je opticky oddelená od obývacej izby na druhú stranu a má vlastné okno, to umožňuje prerobenie bytu na 2 izbový, premiestnením a spojením kuchyne s obývacou izbou a zmenou kuchyne na spálňu. Balkón umožňuje príjemné posedenie a výhľad do koruny stromov.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po rekonštrukcii, má nové stúpačky, voda, kanál, odpad, el. káble sú medené, bezpečnosť zabezpečujú dvojité vstupné dvere. Okná sú plastové so žalúziami. Osvetlenie stropné okrasné vstavané. Celkovo nová kúpeľňa aj sanita. 3 x radiátor.
V byte ostáva kuchynská linka, sedačka, posteľ, stojatá lampa, police, roldor a spotrebiče /chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná doska, práčka/.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je po rekonštrukcii, stúpačky, má novú vlastnú kotolňu / 2023 /, vyregulované kúrenie, nový kotol, nové ventily, čo zabezpečuje zníženie nákladov a ročnú úsporu, nový výťah. Bezpečnosť všetkých priestorov v bytovom dome vrátane pivníc zabezpečuje vstup na čip,
VÝHODY:
-priestrannosť
- rekonštrukcia
- možnosť prerábky na 2 izbový byt
- okno v kuchyni aj v kúpeľni
- orientácia
- výhľady
- vlastná kotolňa - zníženie nákladov
- bezpečnosť - všetko na čip
- tehlový dom
- hrubé steny- zabezpečenie proti hluku
- bezplatné parkovanie
MESAČNÉ NÁKLADY:
120 eur
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- hneď na prízemí potraviny
- v blízkosti obchody, služby, MHD, MŠ, ZŠ, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, fitnes,
Ekonomická univerzita
- v blízkosti zeleň - Sad Janka Kráľa
- obchodné centrum Aupark
NÁZOR MAKLÉRA:
"Slnečný priestranný 1 izbový byt s možnosťou prerábky na 2 izbový,super lokalita"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.