Ponúkame na predaj priestranný slnečný 1 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka na ulici Šusteková. Celková plocha plocha bytu je 39 m². Balkón 2,4 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6. Orientácia na juh. V byte je zavedený internet. Náklady 120 eur na mesiac.
K bytu prislúcha suchá pivnica o rozmere 1,04 m², nachádzajúca sa na prízemí. Byt sa predáva so základným zariadením aj so spotrebičmi, tým dáva možnosť okamžitého bývania. Tento krásne presvetlený, príjemnou atmosférou sálajúci byt s možnosťou prerobenia na 2 izbový je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Veľkou výhodou a raritou v tejto lokalite je parkovanie zdarma vo dvore alebo pred bytovým domom.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane rozmerovo veľkorysá kúpeľňa, s vaňou umývadlom a WC . Po ľavej strane je šatníková stena /Roldor /, ktorá dáva bytu dostatok úložného priestoru. Obývacia izba má vďaka veľkým skleneným plochám a orientácií na juh dostatok svetla čo vytvára príjemný pocit a celkovo pozitívnu atmosféru bytu. Kuchyňa je opticky oddelená od obývacej izby na druhú stranu a má vlastné okno, to umožňuje prerobenie bytu na 2 izbový, premiestnením a spojením kuchyne s obývacou izbou a zmenou kuchyne na spálňu. Balkón umožňuje príjemné posedenie a výhľad do koruny stromov.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po rekonštrukcii, má nové stúpačky, voda, kanál, odpad, el. káble sú medené, bezpečnosť zabezpečujú dvojité vstupné dvere. Okná sú plastové so žalúziami. Osvetlenie stropné okrasné vstavané. Celkovo nová kúpeľňa aj sanita. 3 x radiátor.
V byte ostáva kuchynská linka, sedačka, posteľ, stojatá lampa, police, roldor a spotrebiče /chladnička s mrazničkou, el. rúra, indukčná doska, práčka/.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je po rekonštrukcii, stúpačky, má novú vlastnú kotolňu / 2023 /, vyregulované kúrenie, nový kotol, nové ventily, čo zabezpečuje zníženie nákladov a ročnú úsporu, nový výťah. Bezpečnosť všetkých priestorov v bytovom dome vrátane pivníc zabezpečuje vstup na čip,
VÝHODY:
-priestrannosť
- rekonštrukcia
- možnosť prerábky na 2 izbový byt
- okno v kuchyni aj v kúpeľni
- orientácia
- výhľady
- vlastná kotolňa - zníženie nákladov
- bezpečnosť - všetko na čip
- tehlový dom
- hrubé steny- zabezpečenie proti hluku
- bezplatné parkovanie
MESAČNÉ NÁKLADY:
120 eur
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- hneď na prízemí potraviny
- v blízkosti obchody, služby, MHD, MŠ, ZŠ, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, fitnes,
Ekonomická univerzita
- v blízkosti zeleň - Sad Janka Kráľa
- obchodné centrum Aupark
NÁZOR MAKLÉRA:
"Slnečný priestranný 1 izbový byt s možnosťou prerábky na 2 izbový,super lokalita"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .