EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný slnečný štvorizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej časti Petržalky neďaleko centra mesta na Wolkrovej ulici. Celková plocha bytu je 91,34 m² (byt – 86,69 m², pivnica – 1,6 m², lodžia – 3,09 m²), nachádza sa na 7/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
3 samostatné izby, veľkorysá obývačka, samostatná kuchyňa s východom na zateplenú lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala.
STAV BYTU:
byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, steny sú vystierkované, v obývačke je znížený strop s bodovým osvetlením, osadené sú nové interiérové dvere v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je osadená novšia kuchynská linka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče, ktoré ocení každý kuchár (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka), na chodbe je na mieru robená vstavaná skriňa, v obývačke je nainštalovaná klimatizácia. Pri rekonštrukcii bytu bola upravená dispozícia, čím sa celý byt „otvoril a presvetlil“.Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplenie, nová strecha, výťahy, vstupná brána na čip, zrenovované sú spoločné priestory, vymenené sú stúpačky, plánované je vybudovanie vlastnej kotolne, ktorá by mala byť využívaná už v najbližšej vykurovacej sezóne.
Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
MESAČNÉ NÁKLADY:
195 € / 3 osoby, 45 elektrina + plyn
LOKALITA:
Wolkrova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky v miestnej časti Dvory. Názov získala po českom básnikovi Jířim Wolkrovi. Dvory patria medzi často vyhľadávanú a obľúbenú časť Petržalky práve vďaka svojej blízkosti k centru Starého Mesta. Jej aktraktivitu zdvihla aj električka, ktorá je v tejto časti už v prevádzke. Lokalita je zaujímavá kompletnou občianskou vybavenosťou či už pre rodiny s deťmi alebo mladých aktívnych ľudí – škôlka aj základná škola v pešej dostupnosti do 10 min., v okolí domu niekoľko detských ihrísk aj workoutové ihrisko, neďaleko reštaurácie a kaviarne, supermarkety Billa či Terno, v najhoršom prípade, keď príde v noci chuť na pochutiny, hneď pod domom je čerpacia stanica s non-stop prevádzkou a samozrejmosťou sú aj všetky ďalsie služby v blízkosti. V teplých mesiacoch je možné sa do cca 30 minút prejsť do Auparku či do Sadu Janka Kráľa, kde návštevníci trávia voľný čas prechádzkami, piknikmi, bicyklovaním, či korčulovaním alebo len relaxujú s priateľmi. Priamo pri dome je zastávka autobusov, pričom do centra mesta sú to len 3 zastávky, alternatívou je aj električka vzialená cca 10 min. chôdze. Pre majiteľov štvornohých miláčikov je k dispozícii park a cvičisko pre psov hneď vedľa domu. Mestská časť Petržalka patrí medzi obľúbené a v posledných rokoch často vyhľadávané lokality Bratislavy predovšetkým vďaka množstvu zelene, parkov, lesíkov či iných oddychových zón. Každý milovník prírody a športu ocení jazero Veľký Draždiak, ktoré láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ či chodník popri Chorvátskom ramene určený cyklistom či in-line korčuliarom.
VÝHODY:
- priestranný slnečný byt s obľúbeným pôdorysom okamžite obývateľný,
- vynikajúca orientácia na dve svetové strany – juh - 2 izby, západ – obývačka, spálňa a kuchyňa s lodžiou, kde môžu noví majitelia tráviť letné večeri, pozorovať západy slniečka a relaxovať po náročnom dni,
- skvelý výhľad bez priamych pohľadov do susedných bytových domov,
- vynikajúca poloha blízko centra mesta,
- kompletná občianska vybavenosť,
- bezproblémové rezidenčné parkovanie.
"Nový domov neďaleko centra mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .