EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný slnečný štvorizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej časti Petržalky neďaleko centra mesta na Wolkrovej ulici. Celková plocha bytu je 91,34 m² (byt – 86,69 m², pivnica – 1,6 m², lodžia – 3,09 m²), nachádza sa na 7/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
3 samostatné izby, veľkorysá obývačka, samostatná kuchyňa s východom na zateplenú lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala.
STAV BYTU:
byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, steny sú vystierkované, v obývačke je znížený strop s bodovým osvetlením, osadené sú nové interiérové dvere v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je osadená novšia kuchynská linka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče, ktoré ocení každý kuchár (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka), na chodbe je na mieru robená vstavaná skriňa, v obývačke je nainštalovaná klimatizácia. Pri rekonštrukcii bytu bola upravená dispozícia, čím sa celý byt „otvoril a presvetlil“.Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplenie, nová strecha, výťahy, vstupná brána na čip, zrenovované sú spoločné priestory, vymenené sú stúpačky, plánované je vybudovanie vlastnej kotolne, ktorá by mala byť využívaná už v najbližšej vykurovacej sezóne.
Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
MESAČNÉ NÁKLADY:
195 € / 3 osoby, 45 elektrina + plyn
LOKALITA:
Wolkrova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky v miestnej časti Dvory. Názov získala po českom básnikovi Jířim Wolkrovi. Dvory patria medzi často vyhľadávanú a obľúbenú časť Petržalky práve vďaka svojej blízkosti k centru Starého Mesta. Jej aktraktivitu zdvihla aj električka, ktorá je v tejto časti už v prevádzke. Lokalita je zaujímavá kompletnou občianskou vybavenosťou či už pre rodiny s deťmi alebo mladých aktívnych ľudí – škôlka aj základná škola v pešej dostupnosti do 10 min., v okolí domu niekoľko detských ihrísk aj workoutové ihrisko, neďaleko reštaurácie a kaviarne, supermarkety Billa či Terno, v najhoršom prípade, keď príde v noci chuť na pochutiny, hneď pod domom je čerpacia stanica s non-stop prevádzkou a samozrejmosťou sú aj všetky ďalsie služby v blízkosti. V teplých mesiacoch je možné sa do cca 30 minút prejsť do Auparku či do Sadu Janka Kráľa, kde návštevníci trávia voľný čas prechádzkami, piknikmi, bicyklovaním, či korčulovaním alebo len relaxujú s priateľmi. Priamo pri dome je zastávka autobusov, pričom do centra mesta sú to len 3 zastávky, alternatívou je aj električka vzialená cca 10 min. chôdze. Pre majiteľov štvornohých miláčikov je k dispozícii park a cvičisko pre psov hneď vedľa domu. Mestská časť Petržalka patrí medzi obľúbené a v posledných rokoch často vyhľadávané lokality Bratislavy predovšetkým vďaka množstvu zelene, parkov, lesíkov či iných oddychových zón. Každý milovník prírody a športu ocení jazero Veľký Draždiak, ktoré láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ či chodník popri Chorvátskom ramene určený cyklistom či in-line korčuliarom.
VÝHODY:
- priestranný slnečný byt s obľúbeným pôdorysom okamžite obývateľný,
- vynikajúca orientácia na dve svetové strany – juh - 2 izby, západ – obývačka, spálňa a kuchyňa s lodžiou, kde môžu noví majitelia tráviť letné večeri, pozorovať západy slniečka a relaxovať po náročnom dni,
- skvelý výhľad bez priamych pohľadov do susedných bytových domov,
- vynikajúca poloha blízko centra mesta,
- kompletná občianska vybavenosť,
- bezproblémové rezidenčné parkovanie.
"Nový domov neďaleko centra mesta"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .