Ponúkame na predaj šikovný čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvoma lodžiami v Bratislave - Petržalke, Romanova ulica. Úžitková plocha bytu je 64,62 m² vrátane malej pivničnej kobky + 2 priestranné lodžie. Byt sa nachádza na 12. poschodí z 13 v panelovom bytovom dome. Bytový dom je čistý, udržiavaný, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný. Strecha bola zrekonštruovaná v roku 2012, dom je zateplený, má vynovený vchod, nové výťahy, vymenené stúpacie rozvody, čisté spoločné priestory, bezpečnostný kamerový systém. Susedia sú bezproblémoví, na spoločnej chodbe sú 3 byty. Orientačné náklady na bývanie 150 eur/ 3 osoby + elektrina, plyn, internet.
------
DISPOZÍCIA:
- veľká vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine aj predsieňovú zostavu, chodbička so vstavanou skriňou
- obývacia izba s výstupom na zasklenú lodžiu, priechodná do spálne
- 2 nepriechodné spálne - jedna menšia, druhá priestranná s výstupom na lodžiu
- praktická kuchyňa
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatné WC
- dve priestranné lodžie - jedna z obývacej izby, druhá zo spálne.
Byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, je v ňom dostatok úložných priestorov, v spálni je priestor na ďalšie vstavané skrine. Dve priestranné lodžie sú veľkou výhodou a úžitkovú plochu bytu veľmi zväčšujú.
Orientácia bytu je výhodná, umožňuje príjemnú klímu a vetranie - obývačka a spálňa - východ, kuchyňa, menšia spálňa- západ. Z bytu je pekný výhľad.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt bol v minulosti čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná, zrekonštruovanú kúpeľňu, zánovnú kuchynskú linku, bezpečnostné dvere, vymenené interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy/dlažbu Je čistý, vymaľovaný, pripravený na okamžité použitie. Predáva sa zariadený.
------
LOKALITA:
Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. V okolí bytového domu je dostatok zelene, v blízkosti sú detské ihriská, relaxačné zóny, škôlka, základná škola, neďaleko Zrkadlový háj, dostihová dráha, hrádza. Výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Dobrý byt v obľúbenej lokalite, veľkou výhodou sú dve priestranné lodžie, pekný výhľad a precízne zrekonštruovaný bytový dom. Byt je vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .