Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj útulnú garsónku v Bratislave, v obľúbenej čast Petržalky na Romanovej ulici s dostatkom zelene v okolí a nádherným výhľadom. Celková plocha bytu 33,35 m² ( byt – 26,4 m², pivnica – 1,70 m², lodžia – 5,25 m²), nachádza sa na 9/12 poschodí zatepleného panelového bytového domu s 2 výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná obytná miestnosť s rozlohou 17,22 m² s východom na lodžiu, vstupná predsieň spojená s kuchynským kútom, murovaná kúpeľňa, samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
byt prešiel výraznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa a kuchyňa, vstupné dvere sú bezpečnostné. Lodžia je zasklená plastovými oknami so žalúziami, vďaka čomu sa byt počas horúcich dní zbytočne neprehrieva. Orientácia na východnú stranu umožňuje vychutnať si východ slniečka pri rannej káve a to nielen v letných mesiacoch.
Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, opravená strecha, vynovené spoločné priestory s bránou na čip, kamerový systém, vymenené výťahy.
Podiel na pozemku pod domom je vysporiadaný.
MESAČNÉ NÁKLADY:
100 €/ 1 osobu, 20 € elektrina
LOKALITA:
mestská časť Petržalka patrí medzi obľúbené a v posledných rokoch často vyhľadávané lokality Bratislavy a to vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, ale predovšetkým vďaka množstvu zelene, parkov, lesíkov či iných oddychových zón. Jej atraktivitu dvíha aj električka, ktorá by mala byť aj v tejto časti už čoskoro v prevádzke. Ulica je pomenovaná po slovenskom emigrantovi a milionárovi, ktorý do Kanady emigroval ako 16-ročný so starším bratom. Na živobytie si najskôr zarábal zberom paradajok, neskôr si vybudoval vlastnú firmu, ktorá si vybudovala na trhu veľmi dobrú pozíciu. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádzajú zdravotné stredisko, supermarket LIDL a Kaufland, bowlingové centrum, Petržalská plaváreň, pošta, reštaurácie a kaviarne a mnoho ďalších obchodov a služieb. Pohodlná a rýchla je aj doprava do centra mesta a na diaľničný obchvat či už prostredníctvom MHD alebo autom. Každý milovník prírody a športu ocení blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktorý láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ či chodník popri Chorvátskom ramene určenú cyklistom či in-line korčuliarom.
VÝHODY:
- útulný slnečný byt vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia na ďalší prenájom,
- okamžite obývateľný bez nutnosti veľkej rekonštrukcie,
- vynikajúca občianska vybavenosť v blízkosti domu,
- krásne prostredie s dostatkom zelene,
- nádherný výhľad na Petržalku a jej „zelené časti“.
"Útulné štartovacie bývanie alebo investícia? je to na Vás :-)"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.