Ponúkame na predaj atraktívny slnečný 2 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice, na ulici Perličková. Ulica je situovaná v novej tichej štvrti vzdialenej od rušnej ulice, kde sa nachádzajú rodinné domy a nízkopodlažné bytové domy.
Byt je umiestnený na 2.poschodí / 3. nadzemné / v trojpodlažnom tehlovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 56,24 m², balkón o rozmere 2,682 x 0.918 m. Internet, klimatizácia v oboch miestnostiach. Orientácia miestnosti je na juhozápad a kuchynské okno na severozápad. Náklady na bývanie cca 160 eur / 2 os.
Bonusom je parkovacie miesto k bytu /8.000 €/ rovno pred domom. Kúpa parkovacieho miesta pri kúpe bytu nie je podmienkou. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste.
Výhodou je veľká záhrada pri bytovom dome.
Tento svetlý podkrovný byt s príjemnou atmosférou domova v kľudnom prostredí, mimo ruchu a pritom blízko centra, čaká na zariadenie novým majiteľom, predáva sa so vstavaným nábytkom, kuchynskou linkou na mieru, so spotrebičmi a je k dispozícií ihneď.
Prezentácia obsahuje vizualizácie na predstavu nového majiteľa.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane zrkadlo a botník, po ľavej strane je praktická šatníková stena. Chodbou v tvare písmena L sa dostaneme do miestnosti slúžiacej ako spálňa, vedľa je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Oproti týmto miestnostiam je kúpeľňa a samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Klimatizácia v oboch miestnostiach, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstavané skrine, kuchyňa na mieru - kuchynská linka so spotrebičmi / el. rúra, indukčná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka /, plus barové sedenie.
BYTOVÝ DOM:
Staršia novostavba, použitá tehla dodáva bytovému domu výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Výhodou je aj vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie. Hoci je bytový dom nízkopodlažný nachádza sa tu výťah, čím sa stáva bezbariérový. Do bytu sa vstupuje cez priestrannú pavlač, kde majú prístup len majitelia bytov. K bytu je možné využívať miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Naplánovaná je montáž kamerového systému.
VÝHODY:
- staršia novostavba
- orientácia miestnosti, ktorá umožňuje dobré prevetranie bytu
- klimatizácia
- vstavaný nábytok, kuchyňa na mieru
- balkón otočený do kľudného prostredia
- bezbariérovosť
- parkovacie miesto k bytu
- veľká záhrada
- detské ihrisko pri dome
MESAČNÉ NÁKLADY:
160 eur/ 2 os
LOKALITA:
- v blízkosti obchody, služby, Lidl, COOP Jednota, Miestny úrad, pošta, ZŠ, MŠ, park
pre deti
- pár metrov MHD
- stavia sa nákupné centrum
- 8 min cesty D4 Rusovce - oddych pri jazere
NÁZOR MAKLÉRA:
Krásny slnečný byt, ktorému na atraktívnosti pridáva možnosť dokúpenia parkovacieho miesta hneď pri dome, záhrada, bezbariérovosť, kompletná občianska vybavenosť po ruke, to všetko zabezpečí komfortné bývanie.
"Vaše nové atraktívne bývanie! Parkovacie miesto, záhrada, bezbariérovosť."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.