V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný a slnečný trojizbový byt v Bratislave, mestská časť Rača v novovybudovanej lokalite na Malokrasňanskej ulici. Celková plocha bytu je (byt - 76,73 m², pivnica – 4,8 m², lodžia – 10,42 m²), nachádza sa na 2/5 poschodí novostavby z roku 2017 s dvomi výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná obývačka spojená s kuchyňou a vstupom na lodžiu, 2 samostatné izby (z jednej je tiež výstup na lodžiu), kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC, šatník a chodba so vstavanou skriňou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
pri výstavbe a dokončovaní bytu boli použité kvalitné materiály – 6-komorové plastové okná (trojsklo) so sieťkami proti hmyzu ako aj vonkajšími elektrickými žalúziami, kvalitné laminátové podlahy, moderná kuchynská linka v tvare U robená na mieru, ktorá poskytuje jednak dostatok úložného priestoru a zároveň veľkú pracovnú plochu, samozrejmosťou sú aj zabudované spotrebiče – elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár napojený na komín. Štandardom projektu je pasívne vetranie a internetové pripojenie zavedené v každej izbe. Kuchyňa a obývačka disponujú svietidlami SMART, ktoré je možné ovládať mobilom alebo hlasom. Samostatný šatník, vstavaná skriňa na chodbe a skrine v izbách poskytuje dostatok úložného priestoru. Kvalitné interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach sú odolné proti oderu, vstupné dvere sú bezpečnostné značky SHERLOCK. Byt sa predáva kompletne zariadený.
K bytu je potrebné dokúpiť aj širšie parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 20.000 €.
LOKALITA:
Projekt Malé Krasňany vďaka svojej polohe ponúka výhody mestského života a zároveň bezprostredný kontakt s prírodou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, kaviareň, školy, škôlky, zdravotné stredisko, supermarkety. Prístup do centra mesta je jednoduchý a rýchly či už autom alebo električkou – zastávka je pár metrov od domu. Neoceniteľné sú detské ihriská, parky s lavičkami a multifunkčné ihrisko sa nachádzajú priamo medzi domami. Športoví nadšenci zase ocenia cyklotrasu pri areáli s peším chodníkom popri vinohradoch.
VÝHODY:
- kompletne zariadený a okamžite obývateľný byt bez nutnosti inverstícií,
- slnečný priestranný byt s dostatkom úložného piestoru,
- skvelá dispozícia nehnuteľnosti,
- veľkorysý balkón, ktorý poskytuje priestor na relax, ale aj hranie malých obyvateľov bytu,
- vynikajúca občianska vybavenosť a zároveň dostatok priestoru na športové aktivity či detské aktivity,
- vhodné pre rodiny s deťmi.
"Nádherný byt v blízkosti prírody, ale zároveň na skok od centra"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .