Ponúkame na predaj veľký 3-izbový (pôvodne 2-izbový) byt vo vynikajúcej lokalite Bratislava - Ružinov, Nivy, Dulovo námestie. Úžitková plocha bytu je 86,24 m² vrátane lodžie (4,35 m²). K bytu prislúcha pivničná kobka vo veľkosti 2,2 m². Byt sa nachádza v staršom tehlovom bytovom dome na 4./6 poschodí s výťahom. Bytový dom v roku 2022 prešiel rekonštrukciou - zateplenie fasády, nový výťah, výmena stúpačiek.
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, priestranná hala (24,05 m²), ktorá je centrom bytu, priestranná kuchyňa (11,7 m²) s menšou špajzou, dve nepriechodné izby (18,25 m², 15 m²), veľká kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a s priestorom na práčku aj sušičku, samostatné WC. Lodžia prístupná z kuchyne a z jednej izby. Pivničná kobka v suteréne bytového domu. Pred bytom je uzamykateľná chodbička spoločná pre dva byty. Orientácia bytu sever-juh umožňuje dobré vetranie bytu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo výbornom stave. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou - výmena elektrických rozvodov, nivelizácia podláh, laminátová podlaha, veľká kuchynská linka v tvare L (IKEA) + spotrebiče, bezpečnostné dvere, odhlučnená stena v jednej izbe, izolačné odhlučnenie okien v druhej izbe , nový obklad v kúpeľni + sanita, WC Geberit. V hale sú vstavané šatníkové skrine, v predsieni je zabudovaný botník. Nové bezpečnostné vchodové dvere. Klimatizácia.
LOKALITA:
Výborná lokalita. Kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská, MHD, zdravotnícke zariadenia, fitness centrá,neďaleko OC Nivy. Výborná dostupnosť do centra a na všetky smery. Výhľad na námestie a na mesto.
Parkovanie - systém PAAS.
NÁZOR MAKLÉRA:
Zaujímavé bývanie vo výbornej lokalite. Pekný, priestranný, štýlový byt.
Vrelo odporúčam obhliadku.
"Zaujímavé bývanie vo výbornej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .