Ponúkame na predaj veľký 3-izbový (pôvodne 2-izbový) byt vo vynikajúcej lokalite Bratislava - Ružinov, Nivy, Dulovo námestie. Úžitková plocha bytu je 86,24 m² vrátane lodžie (4,35 m²). K bytu prislúcha pivničná kobka vo veľkosti 2,2 m². Byt sa nachádza v staršom tehlovom bytovom dome na 4./6 poschodí s výťahom. Bytový dom v roku 2022 prešiel rekonštrukciou - zateplenie fasády, nový výťah, výmena stúpačiek.
DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, priestranná hala (24,05 m²), ktorá je centrom bytu, priestranná kuchyňa (11,7 m²) s menšou špajzou, dve nepriechodné izby (18,25 m², 15 m²), veľká kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a s priestorom na práčku aj sušičku, samostatné WC. Lodžia prístupná z kuchyne a z jednej izby. Pivničná kobka v suteréne bytového domu. Pred bytom je uzamykateľná chodbička spoločná pre dva byty. Orientácia bytu sever-juh umožňuje dobré vetranie bytu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo výbornom stave. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou - výmena elektrických rozvodov, nivelizácia podláh, laminátová podlaha, veľká kuchynská linka v tvare L (IKEA) + spotrebiče, bezpečnostné dvere, odhlučnená stena v jednej izbe, izolačné odhlučnenie okien v druhej izbe , nový obklad v kúpeľni + sanita, WC Geberit. V hale sú vstavané šatníkové skrine, v predsieni je zabudovaný botník. Nové bezpečnostné vchodové dvere. Klimatizácia.
LOKALITA:
Výborná lokalita. Kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská, MHD, zdravotnícke zariadenia, fitness centrá,neďaleko OC Nivy. Výborná dostupnosť do centra a na všetky smery. Výhľad na námestie a na mesto.
Parkovanie - systém PAAS.
NÁZOR MAKLÉRA:
Zaujímavé bývanie vo výbornej lokalite. Pekný, priestranný, štýlový byt.
Vrelo odporúčam obhliadku.
"Zaujímavé bývanie vo výbornej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .