Ponúkame na veľmi zaujímavý 3-izbový byt s balkónom s krásnym výhľadom vo vynikajúcej, tichej lokalite plnej zelene v Bratislave, Ružinov, sídlisko Pošeň. Byt má úžitkovú plochu 77,92 m² vrátane väčšej pivničnej kobky (cca 6 m²) + balkón. Nachádza sa na najvyššom 7. poschodí panelového bytového domu. Bytový dom je zateplený, má zrenovovanú strechu, nový výťah.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Začatá rekonštrukcia bytu. Dokončená stavebná časť - nová elektroinštalácia v celom byte, nové vodovodné rozvody, príprava na klimatizáciu vo všetkých izbách, podlahy vyliate samonivelizačnou hmotou. Vyriešené je umiestnenie práčky a sušičky (s odtokom kondenzu do kanalizácie, bez potreby vylievania). Povolenie na umiestnenie vonkajšej klimatizačnej jednotky na strechu domu, čím sa neuberá z plochy balkóna. Úplne nové plastové okná v obývacej izbe. Vchodové dvere sú bezpečnostné, ale potrebujú renováciu.
Mierne zmenená dispozícia - bola zrušená priečka medzi predsieňou a obývacou izbou, čím sa priestor krásne otvoril a presvetlil. V obývacej izbe je plánovaný jedálenský kút. Plánovaná kuchyňa poskytne dostatok pracovnej plochy, úložných priestorov, aj priestor na raňajkový stôl. V kúpeľni je plánovaný sprchový kút. Zrenovovaná pivnica.
K bytu bola architektom vypracovaná vizualizácia, ktorá bude poskytnutá vážnemu záujemcovi.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady, platba správcovi cca 140 eur/m², plus náklady na elektrinu, plyn, internet.
LOKALITA:
TOP lokalita Ružinova. Tichá, slepá ulica. Veľa zelene, parky. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - školy, škôlky, LIDL, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, pošta, MHD zastávka.
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi zaujímavý byt v krásnej lokalite. Vrelo odporúčam. Medzi výhody patrí:
- začatá kvalitná rekonštrukcia - vy si byt už len zariadite podľa vlastných predstáv - vrátane podláh, dverí, kúpeľne, kuchyne,
- vynikajúca lokalita a veľa zelene,
- svetlý, teplý byt s nádherným výhľadom.
"Praktický byt v ideálnom prostredí, ktorý si dotvoríte podľa seba"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .