Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom v obci Búč, na rovinatom pozemku o rozlohe 1610 m².
DISPOZÍCIA:
Vstupná predizba, kuchyňa, dve nepriechodné izby, kúpeľňa, toaleta, prístavba -technická miestnosť.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený v roku 1966, ktorého múry sú z pálených tehál a zo zmiešaného materiálu, v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Strecha bola obnovená v roku 2022 a pokryla sa betónovou strešnou krytinou Terran. Steny sú vyhladené a pokryté sadrokartóm a sú vymaľované.
TECHNICKY STAV: Kompletná rekonštrukcia zahŕňa výmenu elektrických, vodovodných a odtokových rozvodov, plastové trojkomorové okná, vchodové plastové dvere, zárubne a interiérové dvere, nové podlahy, znížené sadrokartónové stropy, novú strechu, nový betónový plot na jednej strany pozemku. Podlaha v predizbe, v kuchyni a v kúpelni je pokrytá keramickou dlažbou a v izbách je vodeodolný laminát. Kúrenie je riešené v každej miestnosti klimatizáciou značky Hisense a TÚV elektrickým bojlerom značky Ariston. Pozemok je celý oplotený, čiastočne betónovým, a pletivovým plotom.
INŽINIERSKE SIETE:
V dome sa nachádza elektrická prípojka a pred domom plynová prípojka. Voda je čerpaná z obecného vodovodu.Splašková voda je vedená do betónovej žumpy. Na pozemku sa nachádza aj studňa a pivnica.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú nízke, cca.120 eur.
VÝHODY:
V okolí nájdete množstvo termálnych prameňov, 15 km vzdialené Patince, alebo najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo. V susednej dedine Kravany nad Dunajom sú krásne štrkovo -piesočnaté pláže Dunaja a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6. Len 20 km od obce sa nachádza hraničný priechod do Maďarska, kde leží krásne historické mesto Ostrihom a okolité kopce a pohoria ponúkajú nádherné vyhliadky, doliny, náučné chodníky, ktoré sú vhodné pre nenáročnú turistiku. Historická vinárska obec Búč ponúka dobrú občiansku vybavenosť, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, samostatná ambulancia lekára pre dospelých, samostatná ambulancia stomatológa, základná a materská škola, penzión, knižnica, pošta.
Od okresného mesta Komárno je vzdialený na 30 km.
LOKALITA:
Poloha domu umožňuje bývať v kľudnom a v tichom prostredí a využiť možnosti ktoré dávajú:
Búčske jazero, rybník ponúka možnosti rybolovu a príjemných prechádzok až po vinné domčeky.
NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom je kompletne obnovený preto umožňuje kupujúcim okamžite sa nasťahovať. Je poťešením žiť v krásnom prostredí v dedine ktorá leží na okraji najjužnejšej časti Slovenska, siahajúcej k Dunaju. V blízkosti obce sú vínne domky, vinice, agátové lesy a lúky.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí
Poloha aj dispozícia umožňujú v prípade potreby dostavať ďalšie miestnosti. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v rodinnom dome mimo mesta v tichom a v kľudnom prostredí.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .