Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Chotín na rovinatom pozemku o rozlohe 3520 m². Tento trojizbový dom s pohodovou atmosférou, s veľkou terasou a veľkorysým pozemkom, umožňuje novým majiteľom široké možnosti využitia.
DISPOZÍCIA:
Pri vstupe do domu vás privíta otvorený priestor, kde je predizba, kuchyňa s obývačkou a jedálňou elegantne oddelená stĺpom alebo nábytkom. Z obývacej izby je prístup do nepriechodnej spálne a do kúpeľne, cez ktorú je prístupná samostatná toaleta. Z jedálenskej časti je vchod do druhej nepriechodnej izby. Pri kuchyni je komora a výstup na povalu.
Tento premyslený dizajn vytvára pocit priestrannosti a zároveň zachováva útulnosť jednotlivých zón.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený z tehál, má valbovú strechu pokrytú pálenými škridlami. Približne pred siedmymi rokmi bol kompletne rekonštruovaný. Boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, osadené vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami. Steny boli omietnuté, bola uložená laminátová podlaha v celom dome okrem kuchynskej časti a kúpeľne, kde je keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom.
TÚV je zabezpečené elektrickým bojlerom a kúrenie kachľami na tuhé palivo alebo klímou. Povala je izolovaná. V záhrade je terasa a garáž s novou plechovou strechou a menšia budova, ktorá je podpivničená. Pozemok je oplotený a jeho väčšia časť zapadá do neobývanej zóny a siaha po chotár.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na elektrickú prípojku. Voda je čerpaná zo studne. Prípojka na obecný vodovod a plyn sa nachádzajú pred nehnuteľnosťou. Splašková voda je odvádzaná do žumpy.
VÝHODY:
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je stav domu a rozsiahly pozemok, poloha obce, umiestnenie v pokojnej uličke. Kompletná rekonštrukcia, výborný stav strechy, trámov, krytiny, suché múry sú tým najlepším základom pri kúpe staršieho domu.
LOKALITA:
Obec Chotín je vinárskou obcou, v ktorej sú predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, pneuservis, základná a materská škola, knižnica, pošta a vlaková zastávka. Výborná dostupnosť do Komárna vzdialené len 10 km, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Dom vhodný na okamžité nasťahovanie, pozemok siahajúci až po chotár, poskytuje ideálne podmienky pre pokojný život, ponúka široké možnosti využitia a je ideálna pre milovníkov vidieckeho života a sebestačnosti alebo priaznivcov permakultúry.
"Pokojné prostredie, kvalitné podmienky, zdravé potraviny, pocit bezpečia :)"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.