Ponúkame Vám na predaj priestranný kamenný rodinný dom - chatu v osobnom vlastníctve v malebnej dedinke Kopanice, v katastri obce Hodruša - Hámre v Štiavnických vrchoch.
Dom sa rozprestiera na celooplotenom pozemku s celkovou rozlohou 455 m², ktoré sú plne využité.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj mierne svahovitá záhrada s krásnym výhľadom na samotné jazero s rozlohou 646 m², ktorá sa nachádza pred nehnuteľnosťou
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom má veľkorysé dispozičné riešenie, dominuje mu priestranná jedálenská časť, z ktorej je priamy vstup na terasu.
Jedáleň - spoločenská miestnosť je spojená s obývacou časťou, kde sa nachádza TV, útulný krb a pohodlné sedenie pre celú rodinu.
Kuchynský kút je plne vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi.
V podkrovnej časti sa nachádzajú tri samostatné obytné izby, do ktorých sa vstupuje po krásnom drevenom schodisku. K dispozícii je aj priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta.
Dom ponúka nádherný výhľad na jazero a vonkajšie posedenie v altánku s grilom.
Okrem toho je k dispozícii aj kúpacia kaďa na relaxáciu a oddych.
Dom je plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité užívanie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel v roku 2016 kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru.
Vykonané sú tu terénne úpravy, vybudovaný oporný múr a krytý altánok.
Nehnuteľnosť je suchá, oddrenážovaná a zo severnej strany zateplená.
V interiéry sú silikónové stierky, na prízemí je keramická dlažba, na poschodí kvalitné parkety.
Okná plastová
Je pravidelne udržiavaný a momentálne sa využíva na komerčný prenájom.
Cítiť v ňom ruku majiteľov a nevyžaduje žiadne úpravy a opravy.
IS
- pripojenie na vlastnú studňu 60 m hlbokú s dostatkom vody
- vykurovanie - podlahové elektrické v prízemí
- teplovzdušným krbom s prieduchmi do obytných izieb v podkroví
- elektrické konvektory v celom dome
- prístupová cesta priamo k nehnuteľnosti
VÝHODY:
- nádherné prostredie nad jazerom s krásnym výhľadom a udržiavanou záhradou
- ihneď obývateľný rodinný dom vhodný na trvalé bývanie aj pre väčšiu rodinu
- rodinná chata na relax a oddych - po odovzdaní kľúčov môže nový majiteľ hneď relaxovať
- možnosť okamžitého využívania ako súkromné ubytovacie zariadenie a následný prenájom so stálou klientelou hostí
- žiadne vstupné investície na rekonštrukciu, zariadenie a vybavenie
- bezproblémové parkovanie až pre 5 vozidiel
- blízkosť diaľnice R1
LOKALITA:
Rodinný dom stojí v malebnej kopcovitej krajine obklopenej zeleňou a lesmi, ktoré poskytujú úžasný výhľad na okolitú scenériu.
Dedinka je tichá, turisticky veľmi obľúbená s množstvom vyžitia v lete aj v zime.
NÁZOR MAKLÉRA:
Úprimne som sa do tejto nehnuteľnosti zaľúbila na prvý pohľad.
Má v sebe všetko, čo má spĺňať rodinný dom na vidieku - použitie prírodných materiálov ako drevo, kameň a kov, minimalistické farby a čisté línie a zároveň nádych moderny.
"Príďte sa aj vy presvedčiť, akú krásnu nehnuteľnosť Vám ponúkame"
""Oáza pokoja nad jazerom - Váš nový domov na Kopaniciach""
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žarnovici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žarnovici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žarnovici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žarnovici.