Ponúkame Vám na predaj 3 – izbový rodinný dom v tichej časti obci Lehota vzdialenej od Nitry iba 8 km.
Rodinný dom je novostavba postavená v roku 2023 /skolaudovaná v roku 2024/ na pozemku o výmere 550 m² s orientačnými rozmermi 18 m x 30 m, predáva sa v štádiu holodomu.
Projekt domu spĺňa nízko energetické štandardy, je vybavený tepelným čerpadlom a disponuje v každej miestnosti decentrálnou lokálnou rekuperačnou jednotkou.
DISPOZÍCIA:
RD je rozdelený na dennú a nočnú časť, vstupná chodba, samostatné WC /Geberit/, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť, 2 samostatné izby /1x spálňa 12,51 m², 1x detská prípadne pracovňa o výmere 12,51 m²/. Izby majú rozmer 3,5 m x 3,5 m.
Dennú časť s výmerou 28,35 m² tvorí kuchyňa s jedálňou a obývačkou, priestor disponuje predprípravou na krb, ktorý príjemne dotvorí atmosféru bývania.
Kuchyňa disponuje samostatnou špajzou. Z dennej časti domu je výstup na zastrešenú priestrannú terasu 26,08 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
RD je postavený z pórobetónových tvárnic YTONG 30cm, zateplenie 10 cm polystyrén, strešná krytina KM BETA vo farbe antracit, odkvapový systém KJG vo farbe antracit, okná plastové 3 sklá vo farbe antracit zvonku, biele zvnútra, zateplené sú v celom dome podlahy a stropy polystyrénom.
RD disponuje keramickým pochôdznym stropom /výstup na povalu zvonku z terasy/.
IS: elektrina, obecná voda, vlastná studňa kopaná, internet, žumpa 10m3.
Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečované tepelným čerpadlom.
LOKALITA:
Obec Lehota je žiadanou lokalitou na bývanie a poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, reštaurácia, zmrzlina, lekár, lekáreň, pošta, kostol...
Výborná dostupnosť na R1 a taktiež do Nitry.
NÁZOR MAKLÉRA:
Moderný RD v pokojnej časti obce s ideálnym pozemkom pre mladú rodinku prípadne pre starší manželský pár, ktorý hľadá kľud od ruchu mesta.
Teším sa na Vás pri obhliadke nehnuteľnosti.
"Moderná nízkoenergetická novostavba v blízkosti Nitry"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .