Ponúkame vám na predaj veľmi zachovalý, priestranný 5 izbový rodinný dom s krásnym pozemkom v pokojnej obci Málaš, okres Levice.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 2550 m² (š 14 x 170 m), zastavaná plocha domu je približne 223 m². Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 1029 m². Zvyšná plocha pozemku je charakterizovaná ako záhrada s rozlohou 705 m² a vinica, ktorá má rozlohu 816 m².
Pôvodná stavba bola dokončená okolo roku 1956, je zhotovená zo zmiešaného materiálu, strecha valbová s krytinou pálená škridľa. Približne v 70. rokoch k domu pribudla prístavba s ďalšou obytnou miestnosťou, v 80. rokoch ďalšia prístavba s letnou kuchynkou. Prístavby sú spojené s pôvodnou stavbou domu, boli zhotovené z tehly, strecha pálená škridľa.
Celý dom má fasádu z brizolitovej omietky.
V 80. rokoch na dvore k domu pribudla murovaná garáž z tehly, ktorá je podpivničená (1 miestnosť).
Dispozícia rodinného domu:
- 3 samostatné vchody do domu, jeden z prednej časti domu, druhý z dvora a tretí v smere zo záhradnej časti
1. časť domu
- 1 nepriechodná spálňa, 1 nepriechodná obývacia miestnosť, slnečný oddychový kútik pred vstupom do spálne, priechodná obývacia miestnosť s priamym vstupom do ďalšej spálne, chodba.
2. časť domu
vstupná chodba, kuchyňa, komora s výstupom na povalu, 1 spálňa, špajza, kúpeľňa a toaleta.
Z komory 2. časti domu je priamy vstup do letnej kuchynky.
Interiér domu je v pôvodnom stave, dom je suchý a zdravý, ihneď obývateľný.
Opravu bude potrebovať čiastočne strecha - krytina.
IS - dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Plyn v obci nie je k dispozícii.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa na pozemku. Odpad je riešený žumpou vo dvore domu.
Vykurovanie domu zabezpečuje kotol na pevné palivo s rozvodmi na radiátory v celom dome. V letnej kuchynke je možnosť kúriť aj kachlami, v jednej zo spální prístavby krbovými kachlami.
Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler.
Za rodinným domom sa nachádza hospodárska časť, ktorej súčasťou je murovaná garáž, kryté státie pre hospodárske stroje a vozidlá, prestrešené chlievy, sušička na hospodárske plodiny. Táto časť je oplotená, takže zabezpečí aj bezpečný výbeh pre hospodárske zvieratá.
V ďalšej záhrade/vinici nachádzajúcej sa za hodpodárskou časťou, je veľký priestor na pestovanie ovocia, zeleniny, ale aj úžitkových trvanlivých plodín.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi podľa dohody, prípadne ihneď.
Mesačné náklady na prevádzku domu závisia len od spotreby budúceho majiteľa, vykurovanie taktiež podľa spotreby dreva.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k RD ako aj parkovanie, pred bránou domu zaparkuje 1 vozidlo, vo dvore pohodlne až 4 vozidlá, ďalšiu možnosť parkovania ponúka garáž.
Príjazd cez dvor ku garáži je vykladaný kameňom.
Obec Málaš disponuje základnou občianskou vybavenosťou, nájdete tu potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, poštu, materskú školu, ihrisko. Kompletnú občiansku vybavenosť zastreší mesto Želiezovce, vzdialené do 13 minút cesty autom, prípadne okresné mesto Levice vzdialené do 25 m od obce.
Pozemok je oplotený, susedia bezproblémoví.
Rodinný dom je možné využiť aj pre viacgeneračné bývanie, keďže má 3 samostatné vstupy, ponúka bývanie v 1 izbovej časti s kuchyňou a oddelenú časť so 4 obytnými miestnosťami.
Taktiež je možné dom využiť aj na podnikateľské účely (autoservis, remeslo, menšie hospodárstvo), prípadne na chalupárčenie s vlastným hobby.
Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, zaujímavú cenu, možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv, lokalitu do 13 min. autom do najbližšieho mesta, túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
V prípade seriózneho jednania a vážneho záujmu dohoda na cene možná.
Viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Priestranné dvojgeneračné bývanie s veľkým pozemkom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .