Overená nehnuteľnosť

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, rodinný dom Malý Slavkov, Golfová - NOVOSTAVBA - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

291 010 €
28 010€MEGA ZNÍŽENIE O

IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA

Ponúkame exkluzívne na predaj moderný jednopodlažný dom s terasou v lukratívnej lokalite golfového areálu Royal Valley v obci Malý Slavkov s výhľadom na Vysoké Tatry.

Základné informácie:
- nehnuteľnosť stojí na svahovitom pozemku o výmere 524 m² a je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu,
- zastavaná plocha 160 m²,
- úžitková plocha 131 m²,
- obytná plocha 102 m²,
- orientácia okien domu východ/juh/západ,
- náklady na dom 150€/3 osoby.

Dispozícia:
Dom pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou časťou s výstupom na terasu, chodby, 3 spální, 2 samostatných kúpeľní s toaletou a technickej miestnosti s výstupom do podkrovnej nezobytnenej časti. Momentálne je nehnuteľnosť pred vydaním kolaudačného rozhodnutia. Kolaudačné rozhodnutie so zápisom parciel a rodinného domu na liste vlastníctva je predpokladané na mesiac apríl 2023. Nehnuteľnosť bude disponovať energetickým certifikátom triedy A1.

Technické parametre:
- murivo pórobetónové tvárnice YTONG hr. 300 mm,
- tepelná izolácia celého objektu hr. 100 mm,
- vykurovanie: zdroj tepla elektrický kotol značky Protherm plus predpríprava na tepelné čerpadlo,
- podlahové vykurovanie: teplovodné v celom dome plus rebríkové radiátory v kúpeľniach a technickej miestnosti,
- moderné korkové podlahy 10 mm na podlahách,
- plastové okná s izolačným trojsklom,
- plastové vstupné dvere,
- predpríprava na internet v každej izbe,
- ochrana domu je zabezpečená vonkajším kamerovým systémom s vnútornými senzormi pohybu,
- strecha: sedlová, 200 mm tepelná izolácia, betónová strešná krytina KMB BETA,
- predpríprava na krb,
- pred domom priestor na parkovanie,
- oplotenie z dvoch strán pozemku,

Celkové hodnotenie:
Rodinný dom je situovaný v pokojnej a novovybudovanej časti obce. Je vhodný na trvalé, príjemné a bezpečné bývanie alebo ako rezidenčné sídlo. Moderné a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti.

Lokalita:
Obec Malý Slavkov je rozvíjajúca sa podtatranská obec s novovybudovaným golfovým rezortom a má veľmi dobrú dostupnosť s okolitými podtatranskými lokalitami, nachádza sa v tesnej blízkosti mesta Kežmarok. Z obce je veľmi pekný výhľad na Vysoké Tatry. V posledných rokoch sa obec veľmi rozvíja, vzniklo tam viacero nových častí s rodinnými domami. Vďaka svojej polohe je obec veľmi vyhľadávaná na trvalé ale aj rekreačné bývanie. Obec má veľký potenciál aj na ďalší rozvoj a disponuje občianskou vybavenosťou.

Bonus:
Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.

"Nadštandardný rodinný dom v časti Royal Valley, Malý Slavkov"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .

35000
zazmluvnených klientov
5062
recenzií od klientov
64612
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
60734 frantisekspisak[at]haloreality.sk 263000
35000
zazmluvnených klientov
5062
recenzií od klientov
64612
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia