Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Moravský Svätý Ján. Dom sa radí medzi dvojgeneračné bývanie, ideálny pre rodiny hľadajúce komfort a štýl v príjemnej a pokojnej lokalite.
DISPOZÍCIA:
Prízemie:
- 2 nepriechodné izby
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
- práčovňa
- schodisko
- chodba
- zádverie
- prechod do pivnice
Poschodie:
- 2 nepriechodné izby (jedna s balkónom)
- kuchyňa s jedálňou
- kúpeľňa s vaňou a WC
- chodba
Suterén:
- pivničné priestory
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel rekonštrukciou, čo zaručuje kvalitu a komfort bývania. K vybaveniu patria dva nové výkonné plynové kotly pre lokálne vykurovanie a klimatizácia pre optimálne podmienky počas letných mesiacov.
Nehnuteľnosť disponuje aj podpivničením, garážou, hospodárskou časťou a podzemnou pivnicou, čím poskytuje dostatok úložného priestoru a parkovacích možností pre viacero áut.
Dom vďaka hrubým stenám nevyžaduje zateplenie. Na streche je pozinkovaný plech, čiastočne natretý gumoasfaltom.
INŽINIERSKE SIETE:
Kompletné nové rozvody elektriny, plynu, vody, odpadu.
Inžinierske siete zabezpečujú plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, čo spolu s dostupným internetom a studňou na pozemku zabezpečuje pohodlné a moderné bývanie.
POZEMOK:
Rozloha pozemku dosahuje 1470 m², s výmerou zastavanej plochy domu 83 m². Pozemok je rovinatý a má rozmery 18x90m, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne možnosti využitia.
PARKOVANIE:
- pre viacero áut
VÝHODY:
Nehnuteľnosť je ihneď voľná na presťahovanie, čo je výhodou pre záujemcov.
- dvojgeneračné bývanie
- priestranný pozemok (dostatok priestoru na rôzne účely, ako je záhradná úprava, prípadne možnosť ďalšej výstavby alebo rozšírenia)
- moderné inžinierske siete
- dobrá dostupnosť a infraštruktúra
Tieto výhody robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu do bývania a poskytujú široké možnosti pre pohodlný a kvalitný život.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady spojené s touto nehnuteľnosťou sa môžu líšiť v závislosti od niekoľkých faktorov. Dôležitými faktormi sú spotreba energií, počet obyvateľov a ich návyky.
Mesačné náklady súčasného majiteľa: 100Eur plyn, 25Eur elektrina.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján, v okrese Senica. Vynikajúca dostupnosť do Rakúska (Hohenau 8km) a Českej republiky (Lanžhot 18km). Pohodlný prístup k diaľnici D2 (7km), BA Nemocnica Bory (46km), Malacky (17km), Senica (31km) uľahčuje cestovanie do blízkych miest a regiónov.
POPIS LOKALITY:
Dopravná infraštruktúra je dobre vybudovaná s prístupom k diaľnici D2 a verejnou dopravou. Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení, čo zabezpečuje pohodlný a komfortný životný štýl.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho šarmu s modernými vybaveniami a dostupnosťou služieb. Veľký pozemok je skvelým bonusom.
"Veľký pozemok je skvelým bonusom."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.