Overená nehnuteľnosť
OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ
Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu 4 - izbového rodinného domu typu bungalov so záhradným murovaným domčekom v tichej časti mesta Nitra – časť Kynek.Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2016 a nachádza sa na slnečnom, priestrannom pozemku o výmere 539 m². Pozemok je oplotený s automatickou bránou, vo dvore parkovanie.Projekt domu spĺňa nízko energetické štandardy súčasnej doby a je navrhnutý tak, aby spĺňal aj požiadavky náročnejších klientov, disponuje úžitkovou plochou 113 m² a je rozdelený na dennú a nočnú časť.IS: voda, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa. Rodinný dom disponuje: vstupnou chodbou so zabudovaným roldorom, 3 samostatnými izbami /rodičovská spálňa so zabudovaným roldorom plus vlastný šatník prípadne kúpeľňa – je predpríprava/, 2 detské izby, samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchový kútom, umývadlom a WC Geberit/, kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou izbou s výstupom na zastrešenú terasu.V obývacej časti domu sa nachádzajú krbové kachle Romotop, ktoré spríjemnia atmosféru a poslúžia ako alternatívny zdroj vykurovania.Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Bosch, digestor Franke, v kuchyni sa nachádza samostatná špajza.Rodinný dom je postavený z muriva Ytong 30 cm, zateplenie 12 cm polystyrén, fasáda, zateplené podlahy a stropy /fúkaná izolácia/, plastové okná 6-komorové, 3-sklá vo farbe zlatý dub zvonku, biele zvnútra, krov väzníkový /časť povaly pochôdzna/, krytina plech Maslen, pozinkované ríny vo farebnom prevedení Maslen. Vykurovanie je v celom dome podlahové elektrické zabezpečované kotlom zn. Attack, kde v každej miestnosti je samostatný termostat – zónové ovládanie Smart.Ohrev TÚV zabezpečuje zásobník zn. Tesy.Rodinný dom a záhradný domček disponuje kamerovým systémom, alarmom Jablotron, v dennej časti domu sa nachádza dymové čidlo.Na celom pozemku je závlahový systém. Na odkladanie náradia poslúžia 2 plechové garáže vo farebnom prevedení o rozmeroch 3m x 5m. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček, ktorý je postavený z muriva Ytong 25 cm, zateplenie 12 cm polystyrén, fasáda, plastové okná, krytina plech Maslen, pozinkované ríny vo farebnom prevedení Maslen. Záhradný domček je napojený na elektrinu a vykurovanie je infrapanelmi , domček sa dá využiť ako kancelária, fitnes, prípadne na podnikanie/kaderníctvo, manikúra a iné/.Pozemok je viacúčelovo využiteľný. Na príjemné posedenie slúži zastrešená terasa 13 m² situovaná za domom s krásnym výhľadom na záhradu a zapustený bazén s priemerom 3,6 m a hĺbkou 1,3 m .Na pozemku je výsadba drobného ovocia /rakytníky, ríbezle, maliny, čučoriedky/ a taktiež je priestor určený na pestovanie zeleniny /vyvýšené záhony s kvapkovou závlahou/.Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
U nás vieme, čo ukazujeme. Máme overeného vlastníka, vieme o ťarchách a nehnuteľnosť sme OSOBNE VIDELI. Nepredávame okopírované inzeráty z internetu. Sme profesionáli.
Odporúčili by ste nás známemu? Aku skúsenosť ste mali s naším maklérom a službami Vy?
Sme členom jedného z top združení realitných kancelárii, ktoré dohliada na férove fungovanie.
Nezavádzame. Pozrite si čo všetko je v uvedenej cene na našom webe a aké služby poskytujeme.
Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.