Ponúkame Vám na predaj štýlový, s citom zariadený a kompletne zrekonštruovaný 4 – izbový byt s balkónom v blízkom centre mesta Nové Zámky. Byt s podlahovou plochou 82 m² sa nachádza na prvom poschodí bytového domu, v pokojnej časti mesta, mimo hlavnej cesty.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne so vstavanými spotrebičmi a raňajkovým priestorom, priestrannej obývacej izby, spálne, dvoch detských/hosťovských izieb, kúpeľne so sprchovým kútom aj vaňou a oddelenou toaletou. K bytu prislúcha aj spoločná pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V rámci rekonštrukcie v roku 2021 prebehla výmena elektrických rozvodov v celom byte, výmena bytového jadra, výmena radiátorov, plastových okien s vonkajšími žalúziami a štýlovými vnútornými roletami. Kuchynská linka je na mieru, boli vymenené podlahy, dizajnové vnútorné dvere, obklady, sanita, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizačná jednotka a v byte je zavedená optická sieť.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom nie je zateplený, v byte sa však vďaka východnej orientácii udržiava príjemná teplota. Vchodové dvere sú vymenené, zvončeky a kamerový systém je nový. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové, nakoľko sa jedná o ulicu mimo hlavného ťahu.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii ihneď.
Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre tri osoby sú vo výške cca 250 eur.
Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite centra mesta s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkej vzdialenosti sa nachádza námestie, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, autobusová a vlaková stanica, napriek tomu sa jedná o veľmi tichú lokalitu.
VÝHODY:
- byt bez ďalších vstupných investícií
- výborná poloha bytového domu
- parkovanie pred bytovým domom, bez problémov aj pre viacero áut
- blízkosť plnej občianskej vybavenosti
- blízkosť autobusovej a vlakovej stanice
- blízkosť stráženého detského ihriska
NÁZOR MAKLÉRA:
Pohodlný a štýlový byt, vhodný pre rodiny s deťmi, kde sa môžete ihneď nasťahovať.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru.
".. bývanie s vlastným osobitým štýlom, ideálne pre rodiny s deťmi .."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.