Ponúkame Vám na predaj štýlový, s citom zariadený a kompletne zrekonštruovaný 4 – izbový byt s balkónom v blízkom centre mesta Nové Zámky. Byt s podlahovou plochou 82 m² sa nachádza na prvom poschodí bytového domu, v pokojnej časti mesta, mimo hlavnej cesty.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne so vstavanými spotrebičmi a raňajkovým priestorom, priestrannej obývacej izby, spálne, dvoch detských/hosťovských izieb, kúpeľne so sprchovým kútom aj vaňou a oddelenou toaletou. K bytu prislúcha aj spoločná pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V rámci rekonštrukcie v roku 2021 prebehla výmena elektrických rozvodov v celom byte, výmena bytového jadra, výmena radiátorov, plastových okien s vonkajšími žalúziami a štýlovými vnútornými roletami. Kuchynská linka je na mieru, boli vymenené podlahy, dizajnové vnútorné dvere, obklady, sanita, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizačná jednotka a v byte je zavedená optická sieť.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom nie je zateplený, v byte sa však vďaka východnej orientácii udržiava príjemná teplota. Vchodové dvere sú vymenené, zvončeky a kamerový systém je nový. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové, nakoľko sa jedná o ulicu mimo hlavného ťahu.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii ihneď.
Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre tri osoby sú vo výške cca 250 eur.
Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite centra mesta s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkej vzdialenosti sa nachádza námestie, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, autobusová a vlaková stanica, napriek tomu sa jedná o veľmi tichú lokalitu.
VÝHODY:
- byt bez ďalších vstupných investícií
- výborná poloha bytového domu
- parkovanie pred bytovým domom, bez problémov aj pre viacero áut
- blízkosť plnej občianskej vybavenosti
- blízkosť autobusovej a vlakovej stanice
- blízkosť stráženého detského ihriska
NÁZOR MAKLÉRA:
Pohodlný a štýlový byt, vhodný pre rodiny s deťmi, kde sa môžete ihneď nasťahovať.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru.
".. bývanie s vlastným osobitým štýlom, ideálne pre rodiny s deťmi .."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.