Ako si správne vybrať hypotéku
Nikdy neberte ihneď ponúknutú hypotéku priamo vo vašej banke, prípadne od vášho známeho - "špecialistu". Nechajte si radšej poradiť aj od iného nezávislého finančného poradcu s licenciou, ktorý vaše možnosti
preverí vo všetkých bankách. Aj malý rozdiel môže v konečnom dôsledku ušetriť tisíce eur, alebo dokonca zachrániť hypotéku a kúpu vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Prinášame vám zoznam základných 6 rád,
ktorými sa pri výbere hypotekárneho úveru riadiť.
Prepočítajte si najvýhodnejšiu hypotéku - zavoláme vám
V prípade záujmu, neváhajte vyplniť kontaktný formulár, my sa vám čo najskôr ozveme a spoločne nájdeme čo najlepšiu hypotéku práve pre vás. Našou výhodou je, že vás netlačíme do hypotéky v konkrétnej banke, ale urobíme prieskum, ktorá banka je pre vás najlepšia.
Naši partnerskí zástupcovia pokrývajú väčšinu okresov Slovenska, nechajte hypotéku na profesionálov - jednotku v hypotékach na Slovensku, ktorí vás budú pre bližšie informácie kontaktovať nezáväzne najskôr telefonicky a následne si môžete dohodnúť osobné stretnutie tam, kde to vyhovuje práve vám.
Hypotéka pre mladých
V prípade, že spĺňate 3 body uvedenné nižšie, môžete požiadať o hypotéku pre mladých, pri ktorej si môžete uplatniť daňový bonus, vďaka ktorému dostanete daňovú úľavu.
Tento bonus sa vzťahuje len na úroky, ktoré zaplatíte banke, najviac však do výšky 400€. Podmienky:
- vek žiadateľa max. 35 rokov
- pravidelný príjem max. do výšky 1,3 priemernej mzdy (pri manželoch spolu max. 2,6)
- počíta sa do výšky úveru maximálne 50-tisíc eur a bonus po dobu prvých 5 rokov
Základné podmienky získania úveru
Medzi štyry základné podmienky pri získavaní úveru patrí: vek minimálne 18 rokov, mať preukázateľný príjem zo závislej činnosti (zamestanie, živnosť, podnikanie), byť občanom SR s trvalým pobytom v SR, mať vlastnú časť prostriedkov na kúpu nehnuteľnosti.
- mesačný čistý príjem (živnosť a s.r.o.: zisk/obrat, dĺžka podnikania)
- typ profesie, podnikania (veľký rozdiel pri odborných profesiách, pre lekárov, právnikov, ,...)
- vek žiadateľa, rodinný stav (výhodu majú zosobášení žiadatelia)
- počet žiadateľov - ručiteľov (môžu byť aj rodičia, súrodenci)
- počet detí (čím viac, tým nižší možný úver)
- výška požadovaného úveru k výške vášho príjmu
- percentuálna výška úveru k sume nehnuteľnosti (môže sa ručiť aj inou nehnuteľnosťou)
- typ/stav/lokalita nehnuteľnosti, znalecký posudok
Porovnávame hypotéku v bankách