Ponúkame exkluzívne na predaj za výrazne zníženú cenu veľkometrážny dvojizbový byt v tichej lokalite Poprad - Matejovce, ulica Továrenská Štvrť. Bonusom k bytu je manzardka nachádzajúca sa v podkrovných priestoroch nad bytom so samostatným vstupom zo spoločnej chodby. Ďalším bonusom je záhradka so skleníkom a veľkým záhradným domčekom na relax po práci a uskladnenie záhradného náradia, ktorá sa nachádza za bytovým domom. Celková plocha bytu je 101 m² (byt – 61 m², manzardka - 14 m², tri pivnice - 26 m²).
------
DISPOZÍCIA:
Byt - vstupná predsieň, samostatná kuchyňa priechodná so spálňou, nepriechodná obývacia izba, komora, kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom s WC. Manzardka – jedna podkrovná miestnosť. K bytu prislúchajú aj tri pivnice. Izby v byte a manzardke majú príjemnú južnú orientáciu, slnečné lúče sú denným kúzlom domova. Kuchyňa, komora a kúpeľňa je orientovaná na severnú stranu.
------
STAV A ZARIADENIE: Byt prešiel pred časom rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, rozvody vody a plynu, vymenené sú plastové okná so žalúziami, vstavaná skriňa v spálni, podlaha je kombinovaná (laminát s dlažbou), sadrokartónové stropy, škrabané omietky, nové radiátory. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kondenzačným prietokovým kotlom zn. Viessmann. Rodinnú atmosféru navyše v obývacej izbe a manzardke dotvára aj kozubová pec, ktorá má schopnosť akumulovať teplo a drží ho aj niekoľko hodín po zastavení kúrenia.
------
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 – 10 minút pešo - množstvo služieb, obchodov, reštaurácii, škola, škôlka, detské ihriská.
-----
BYTOVÝ DOM:
Byt je v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome, poschodie 1/1, bez výťahu. Bytový dom je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nová strecha, plastové vchodové dvere, domový vrátnik. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 10101/76362. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 2 osoby sú 62 €, náklady na elektrinu sú 30 € a plyn 30€. Energetický certifikát nebol vytvorený.
------
CELKOVÉ HODNOTENIE: Príjemný a slnečný byt ladený do svetlých farieb. Síce po staršej rekonštrukcii, ale okamžite obývateľný. Príjemný bytový dom a samostatná manzardka je bonus. Bonusom je záhradka so skleníkom a veľkým záhradným domčekom na relax a uskladnenie záhradného náradia, ktorá sa nachádza za bytovým domom. Záhradka a záhradný domček nie sú vedené na liste vlastníctva. Byt je vhodný pre mladých ľudí, aj ako investícia.
------
BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .