Podmienky v kúpnej zmluve Realitná poradňaVšeobecné informácie Poskytujete vážnemu záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti možnosť k nahliadnutiu bianco kúpnej zmluvy, ešte pred tým... OTÁZKA OD VÁS Poskytujete vážnemu záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti možnosť k nahliadnutiu bianco kúpnej zmluvy, ešte pred tým než sa zaviaže podpisom rezervačnej zmluvy a zaplatením rezervačnej zálohy? Má sa vážny záujemca možnosť oboznámiť s podmienkami, ktoré sa búdu nachádzať v kúpnej zmluve? Odpoveď: Ak máte na mysli bianko kúpnu zmluvu, tú si môžete stiahnuť z internetu, ako vzor. Ak si budete rezervovať nehnuteľnosť cez našu realitnú kanceláriu, tak najskôr si musíte nehnuteľnosť riadne rezervovať a potom dáme našim právnikom vypracovať riadne kúpne zmluvy na konkrétny obchod. My nejaké bianko kúpne zmluvy nevedieme. To ste si nás pomýlila s nejakou obývačkovou realitkou, ktorej zamestnali alebo priamo jej majiteľ si vypracovávajú kúpne zmluvy sami, čím šetria na právnych službách. Je to viditeľné už na výške provízie, ktorá je často minimálna a po spočítaní nákladov na inzerciu a celkových nákladov realitnej kancelárie, daňovej povinnosti, právnych služieb je každému jasné, že by pri takejto nízkej provízií nemohla žiadna realitná kancelária v oblasti realít podnikať. Ale táto téma skôr patrí do kategórie kontroly finančnej správy. Chcem ešte podotknúť, že žiadna realitná kancelária nemôže donútiť svojich klientov podpísať kúpnu zmluvu, ktorú jej predloží. Predávajúca a kupujúca strana ju môže pripomienkovať a obe zmluvné strany sa na jej podpísaní musia vzájomne dohodnúť. Realitná kancelária v celom obchode zohráva iba rolu sprostredkovateľa. Ľubor Mäsiar 0918 966 487 OSOBNÝ WEB Všetky informácie a texty sú informatívne a právne nezáväzné. Medzičasom mohlo prísť k zmene právnej, cenovej, či životnej situácii.
Poradňa - O nehnuteľnostiach | Internetové pripojenie v domácnosti na Slovensku: aktuálny stav a možnosti
Poradňa - O nehnuteľnostiach | Podvody v realitách IV.: Zaplatenie zálohy nevlastníkovi nehnuteľnosti
Poradňa - Všeobecné informácie | Viliam Smerek Rozpočet na predaj vašej nehnuteľnosti vs. provízia za sprostredkovanie
Poradňa - Predaj nehnuteľnosti | Byt s predzáhradkou, áno alebo nie? Aké sú výhody a pre koho je toto ideálna voľba