Bývanie v byte s predzáhradkou je určite výbornou voľbou pre rodiny, či ľudí, ktorí hľadajú viac než len obyčajný mestský byt. Treba však podotknúť, že tento typ nehnuteľnosti má okrem svojich výhod aj niekoľko potenciálnych nevýhod. Záleží to od toho, čo hľadáte a aké sú vaše preferencie. Tu sú niektoré postrehy, ktoré vám môžu pomôcť sa rozhodnúť.
Výhody bývania v byte s predzáhradkou
Medzi najväčšiu výhodu určite patrí vlastný vonkajší priestor, kde si môžete oddýchnuť, pestovať rastliny alebo tráviť čas s rodinou a priateľmi na čerstvom vzduchu. Tento benefit najviac ocenia rodiny s deťmi alebo majitelia domácich miláčikov. Taktiež predzáhradka môže byť krásnym doplnkom k bytu, ktorý zvyšuje estetickú hodnotu a pôsobí upokojujúco.
Nevýhody predzáhradky
Čo sa týka nevýhod bývania v byte s predzáhradkou, tak je samotná údržba, ktorá si vyžaduje viac času na činnosti, ako je kosenie trávy, zavlažovanie, či starostlivosť o kvetiny. Keďže predzáhradka je väčšinou prístupná od iných bytov, prípadne z ulice, môže predstavovať určité riziko, ktoré však vieme minimalizovať ohradením priestoru, napr. dreveným, kovovým alebo živým plotom z rastlín. Hoci tento spôsob zvyšuje bezpečnosť, vaša nehnuteľnosť zostáva náchylnejšia na vykradnutie v porovnaní s bývaním na vyšších poschodiach. Práve preto môže tento typ bývania odradiť mnohých záujemcov ešte pred samotnou obhliadkou či kúpou nehnuteľnosti. Okrem toho treba počítať aj s obmedzeným súkromím – z vyšších poschodí bude do vašej predzáhradky vidieť, takže opaľovanie či nerušený relax nemusia byť také pohodlné. Aby ste predišli sklamaniu, je dobré si už vopred uvedomiť, ako budete priestor využívať, aby sa nestal len miestom na odkladanie bicyklov či nepotrebných vecí.
Ak sa však rozhodnete pre byt s predzáhradkou, je niekoľko tipov, ako si takýto byt zariadiť, aby ste dosiahli rovnováhu medzi vonkajším a vnútorným priestorom. Asi najpreferovanejším a najvýraznejším doplnkom sú záhradné rastliny a zelené steny, ktoré krásne dotvoria príjemnú atmosféru celého priestoru.
Pre dosiahnutie maximálneho relaxu je však dôležitý aj výber vonkajšieho nábytku a vonkajšieho osvetlenia. V neposlednom rade netreba zabudnúť ani na ochranu pred počasím, ako je napr. pergola alebo slnečníky, čo oceníte hlavne v letných mesiacoch. Tieto praktické doplnky plnia nielen funkčný ale aj estetický aspekt, ktorý krásne dotvorí celkový dojem predzáhradky.
V prípade ak máte dostatok miesta, môžete tento priestor využiť aj na umiestnenie malého jedálenského stola so stoličkami, či dokonca grilu pre stretnutia s rodinou a priateľmi. V takýchto prípadoch je však potrebné si uvedomiť, že nebývate v rodinnom dome a je potrebné brať ohľad na susedov, či už dodržiavaním „nočného kľudu“. Určite používajte len bezdymový gril, vyvarujte sa hlučných návštev a aktivít, pretože nie nadarmo sa hovorí „dobré vzťahy medzi susedmi robia priateľov a spokojné bývanie“.
Na záver
Ak máte radi relax vo vlastných vonkajších priestoroch, ste ochotný investovať čas a financie do údržby a nebojíte sa bývať na prízemí, byt s predzáhradkou je skvelou voľbou, a to dvojnásobne, ak máte menšie deti. Ak však preferujete bezstarostnosť a menej údržby, je vhodnejšie zvoliť byt s vydláždenou terasou, ktorá vám poskytne zväčša lepšie výhľady na okolie a rovnaké možnosti trávenia v exteriéry. Preto je veľmi dôležité zvážiť všetky pre a proti a rozhodnúť sa podľa toho, čo najviac vyhovuje vášmu životnému štýlu.