EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj rodinný dom v Prievidzi, mestká časť Zapotôčky. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na okraji radovej zástavby na ulici I. Krasku. Celková plocha pozemku je celkom 527m² + v užívaní pred domom cca 130m². Pozemok v šírke cca 2m za plotom je tiež predmetom predaja a predáva sa spolu s nehnuteľnosťou. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a v užívaní je od roku 1980. Vykurovanie centrálne plynovým kotlom, elektrina 400V, odpad do kanalizácie.
Celková úžitková plocha je 150 m², zastavaná plocha 83 m² + 10m² terasa, obytná plocha izieb 70 m².
DISPOZÍCIA DOMU:
prízemie: - vstupná hala, 2x izba, garáž s montážnou jamou (možnosťou prerobenia na 6-tu izbu), komora, práčovňa/záhradná kuchynka, WC, vaňa, sprchový kút.
2. podlažie: - vstupná hala, spáľňa, obývačka, detská izba, kuchyňa, WC, kúpeľňa s vaňou, balkón.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Časti domu prešli v minulosti niekoľkými postupnými rekonštrukciami. Okná boli vymenené za plastové v roku 2008 (okrem schodiskového a garážovej brány), vnútorné plastové žalúzie (r. 2018), vymenený plynový vykurovací kotol a radiátory, rekonštrukcia terasy (r. 2018), vystierkované všetky horné izby, vymenená podlaha na schodisku, chodbách, izbách a v kuchyni (r. 2012) a v roku 2018 bola kompletne vymenená asfaltová strešná krytina.
ZÁHRADA:
Ak hľadáte nehnuteľnosť s krásnou záhradou ste na správnom mieste. Záhrada ponúka ako vyžitie pre malé deti s krásnym trávnikom, tak množstvo ovocných kríkov a ovocných stromov. Asi pätina plochy je vyhradená na sadenie. K domu navyše prislúcha aj podpivničený záhradný domček na náradie a samozrejmosťou je studňa s čerpadlom. Pred domom je udržiavaná skalka a možnosť parkovať dve autá.
MOŽNOSTI DOMU:
V dome je možné fungovať aj dvojgeneračne (v minulosti využívané), nakoľko je na hornom aj spodnom poschodí kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. Taktiež je možná úprava garáže na ďalšiu izbu, prípadne upraviť vstupy, či rozšíriť dom na bočnú stranu pozemku.
LOKALITA:
Vyhľadávaná tichá lokalita v Prievidzi, len 5 minút Uniklinika, Korzo, Tesco, oddychová zóna rieky Nitry, kúsok od autobusovej/vlakovej stanice a 10 minút do centra mesta.
VÝHODY:
- päťizbový dom vo vyhľadávanej lokalite v Prievidzi
- možnosť rozšíriť pozemok o ďalších 65m², krajný dom s bočným prístupom
- možný k okamžitému nasťahovaniu aj vhodný na prípadnú kompletnú prerábku a presunom obývacej časti a kuchyne na prízemie domu
- výborní susedia, tichá vyhľadávaná lokalita
- krajný dom v radovej zástavbe, čím je zabezpečený výborný vstup na pozemok, prípadne prístavbu k nehnuteľnosti, úpravu pozemku
- bezproblémové parkovanie dvoch áut pred domom, s možnosťou úpravy skalky na ďalšie parkovacie miesta, bezproblémové parkovanie na vedľajšom parkovisku
- nádherná záhrada s udržiavaným trávnikom, záhradným domčekom a studňa
- v dome ostáva v prípade zájmu všetok nábytok, stačí sa nasťahovať
"Dom s krásnou záhradou vo vyhľadávanej tichej lokalite."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .