EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj dvojizbový byt bez balkóna vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta Spišská Nová Ves, ul. Gorazdova. Byt v OV je v pôvodnom, udržiavanom stave, podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 56,39 m² (plocha bytu 51,49 m² + plocha dvoch pivníc 4,90 m²), nachádza sa v tehlovom obytnom dome bez výťahu na 2/4 p. s orientáciou na juh.
DISPOZÍCIA:
Byt je stredový, slnečný a pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a dve pivnice situované v suteréne obytného domu. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 424/10000.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, ideálny k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv,
- pôvodné jadro,
- pôvodná elektroinštalácia,
- okná: plastové,
- dvere: pôvodné,
- podlahy: v izbách drevené parkety, zvyšok podláh je pokrytý linoleom s imitáciou plávajúcej podlahy a dlažby.
BYTOVÝ DOM:
- bytový dom bol daný do užívania v r. 1962,
- správu zabezpečuje SVB prostredníctvom Správcovskej firmy, s.r.o.,
- rekonštrukcia strechy so zateplením (r. 2016),
- plastové vchodové dvere a okná na medziposchodí (r. 2009),
- oprava podlahy a osadenie keramickej dlažby - pivničné priestory (r. 2009),
- inštalácia termoregulačných ventilov na vykurovacích telesách (r. 2008),
- hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy (r. 2006),
- ďalšia obnova bytového domu zatiaľ nie je plánovaná,
- bytový dom nedisponuje energetickým certifikátom.
VÝHODY:
- byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný,
- pôvodný stav bytu ideálny k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- správca: 145,-€
- elektrina: 14,-€
- plyn: 7,- €
- optický kábel UPC.
LOKALITA:
- bývanie "na skok" od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou,
- tiché prostredie,
- parkovanie pred a za bytovým domom,
- k dispozícii je v blízkosti aj platené parkovisko.
NÁZOR MAKLÉRA:
Útulný, slnečný a udržiavaný byt vhodný aj ako investícia s následným prenájmom.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.
"Dvojizbáčik v centre mesta pripravený k rekonštrukcii podľa vlastných predstáv"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .