Strategická poloha, vysoký potenciál – investujte do 6867 m2 vo Svätom Jure!

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, pozemok 6867 m² Svätý Jur - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
3 296 160 €

Ponúkame na predaj investičný pozemok na hlavnom ťahu – Svätý Jur (6867 m²)

Lokalita a okolie:
1.1 Svätý Jur – strategická poloha pri hlavnej ceste
1.2 Hlavný ťah Bratislava – Pezinok – Modra
1.3 Intenzívna premávka v popoludňajšej špičke (14:00 – 19:00)
1.4 Rýchla dostupnosť do Bratislavy aj na diaľnicu D1
1.5 Blízkosť obchodov, vinárstiev a turistických trás
1.6 Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s rastúcim dopytom

Parametre pozemku:
2.1 Rozloha: 6867 m² | Mierne svahovitý terén
2.2 Ideálne na výstavbu supermarketu, ubytovne, autoservisu
2.3 Výborná viditeľnosť a prístup priamo z hlavnej cesty
2.4 Inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn, kanalizácia
2.5 Výškový rozdiel (-4 m) umožňuje efektívne rozdelenie prevádzok
2.6 Možnosť okamžitej realizácie investičného projektu

Okolie a občianska vybavenosť:
3.1 Chýbajúca konkurencia – možnosť vytvoriť dominantnú prevádzku
3.2 Prirodzený dopyt – vodiči hľadajú miesto na rýchly nákup
3.3 Stratégia lokality – nákup počas dopravnej špičky
3.4 Blízkosť turistických a cyklistických trás – potenciál pre ďalšie služby
3.5 Rastúca potreba dostupného ubytovania v regióne
3.6 Výborná dostupnosť – vlak, autobus, auto

Výhody pozemku – investičná príležitosť:
4.1 Vysoká návratnosť investície vďaka strategickej polohe
4.2 Priamy prístup z hlavnej cesty – výborná dopravná dostupnosť
4.3 Možnosť zachytenia zákazníkov v dopravnej špičke
4.4 Lokalita s vysokým potenciálom rastu hodnoty
4.5 Flexibilné využitie podľa podnikateľských potrieb
4.6 Obmedzená konkurencia znamená vyšší ziskový potenciál

Zhrnutie:
Investičný pozemok – Svätý Jur, hlavný ťah na Pezinok
Rozloha: 6867 m² | Strategická poloha pri hlavnej ceste
Vhodný na supermarket, ubytovňu, autoservis
Vysoká dopravná frekvencia, ideálne na zachytenie zákazníkov
Obchodná príležitosť s vysokým ziskovým potenciálom
Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť!

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento pozemok vo Svätom Jure predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v strategicky výhodnej lokalite. Hlavný ťah Bratislava – Pezinok – Modra zabezpečuje vysokú dopravnú frekvenciu, najmä v popoludňajších hodinách, keď vodiči prirodzene hľadajú možnosti na zastavenie a nákup.
Výhodou je dostatočná výmera pozemku a jeho umiestnenie s výškovým rozdielom, čo umožňuje efektívne rozdelenie prevádzok. Kombinácia supermarketu, ubytovne a autoservisu je ideálna na maximálne využitie potenciálu tejto lokality.
Obchodná konkurencia v tejto oblasti je obmedzená, čo znamená, že nový supermarket by mohol výrazne oslabiť zisky existujúcich prevádzok v Pezinku. Okrem toho rastúca potreba ubytovacích kapacít v regióne vytvára ideálne podmienky na stabilný dopyt.
Z môjho pohľadu ide o jedinečný investičný projekt s vysokým ziskovým potenciálom, ktorý vďaka svojej polohe a premyslenej stratégii prinesie dlhodobú hodnotu.

"Strategická poloha, vysoký potenciál – investujte do 6867 m2 vo Svätom Jure!"
elektrina, plyn, voda, kanalizácia
elektrina
voda
plyn
6867 m²
pozemok

Ing. Daniel Pribičko

Realitný maklér Bratislava

0948... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0948 402 243 danielpribicko[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Pezinku podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Pezinku, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Pezinku

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Pezinku.

35000
zazmluvnených klientov
5255
recenzií od klientov
65759
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
68717 danielpribicko[at]haloreality.sk 3296160
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Vždy flexibilný, ochotný, rýchle riešenie.
  • Dobrý deň, som veľmi spokojná, p. Pribičko bol maximálne profesionálny, ústretový a má veľký prehľad. Skutočne oceňujem ľudský prístup a ochotu, aj výbornú komunikáciu. V budúcnosti v prípade potreby predaja či kúpy určite oslovím priamo jeho. Ďakujem. Pekný deň S. G.
  • Som veľmi spokojný so službami a rýchlosťou, za veľmi krátky čas sa zrealizovala kúpa. Môžem len a len odporučiť, veľká vďaka. Ďakujem a prajem pekný deň.Peter S.
  • Veľmi profesionálny prístup. Všetko vysvetlil, nikdy nebol problém s papiermi s potvrdeniami a všetkými údajmi ktoré k predaji nehnuteľnosti potrebujete. Oceňujem výber realitnej kancelárie a želám im do budúcna len to najlepšie. Pri budúcom predaji alebo kúpe nehnuteľnosti určite budem kontaktovať práve vás. TH
  • Určite odporúčam spoluprácu s pánom Pribičkom. Rýchle a profesionálne jednanie, do týždňa od zverejnenia inzerátu našiel kupcu a zariadil všetko potrebné ako bolo dohodnuté. Ďakujem :) V. B.
  • Perfektný profesionálny pristup.A. Zivica
REALITNÝ MAKLÉR Pezinok
35000
zazmluvnených klientov
5255
recenzií od klientov
65759
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia