Predaj, rodinný dom Svinica, Košice - okolie - NOVOSTAVBA - ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu postavenú na rovinatom pozemku s výhľadom na Slánske lesy v obci Svinica len 15km od Košíc smer Michalovce. Celková výmera parcely je 604m². Terén okolo domu je zrovnaný, bez oplotenia.
Prístupová cesta vo vlastníctve obce.
Nachádza v novej štvrti moderných rodinných domov s pekným výhľadom na okolitú prírodu.
Dom sa predáva v štádiu holodomu - vonkajšia fasáda, sokel, 2x biely náter interiéru, elektrické rozvody, sadrokartónové podhľady, bez svetiel, bez podláh, bez dverí a zárubní, bez kuchynskej linky, bez sanity a obkladov v kúpelní a toalete ( iba predpríprava na závesné toalety).
Vnútorná dispozícia:
obývačka spojená s kuchyňou, 3 spálne, 1 kúpeľňa s toaletou, samostatné WC, komora , technická miestnosť a úložný priestor je na povale.
Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením a ohrev vody zabezpečený tepelným čerpadlom.
V obývačke sa nachádza predpríprava na krb./komín 200 mm/.
Voda je z vŕtanej studne, ktorá je na pozemku. V dome je už pripravené napojenie na verejný vodovod, ktorý bude v dohľadnej dobe. Odpad je riešený 12m3 žumpou, elektrika /nízka tarifa/zabezpečuje vykurovanie, ohrev vody, varenie - odhadované mesačné náklady do 100 €. Kotol a zásobník na teplú vodu sú súčasťou ceny.
Dom ešte nemá energetický certifikát, podľa projektovej dokumentácie je postavený v energetickej triede A.
Súčasťou ceny sú revízie a všetky podklady pre kolaudáciu, okrem revízie komína a energetického certifikátu, ocenenie nehnuteľnosti (11/2018)
Na parcele je toho času montovaná garáž, ktorá môže byť po dohode s novým majiteľom buď ponechaná, alebo demontovaná.