Overená nehnuteľnosť

Bezpečná kúpa s profesionálmi v realitách

Predaj, rodinný dom Tlmače

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
103 000 €

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom/chalupu v pôvodnom stave s rovinatým pozemkom v centre obce Tlmače, okres Levice.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 617 m² (orientačná šírka 18m x dĺžka 33m), obytná plocha domu je cca 90 m². Celková rozloha zastavanej plochy pozemku je 296 m².

V zadnej časti domu sa nachádza prístavba a z bočnej strany garáž, ktoré je potrebné katastrálne dovysporiadať v prípade záujmu o ich užívanie.

Obytná plocha poschodovej prístavby činí približne 55 m².

DISPOZÍCIA:

- vstupná chodba
- jedna priechodná a dve nepriechodné izby
- kúpeľňa
- samostatná toaleta
- chodba vedúca k prístavbe

Dispozíciu prízemia prístavby tvorí kuchyňa, komora, obytná miestnosť, vchod do pivnice. Na poschodí sa nachádza jedna obytná miestnosť s balkónom.

Rodinný dom je z časti podpivničený.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, postavená z pálenej tehly, strešná krytina pálená škridla. Podlahy sú betónové a v dvoch miestnostiach pôvodná drevená podlaha. V kúpeľni a v toalete je dlažba. Okná sú pôvodné drevené.
Celkový interiér nehnuteľnosti je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu.

Vypratanie zariadenia domu je možné a je na dohode.

Nehnuteľnosť je neobývaná a je k dispozícii v čase podľa dohody, prípadne ihneď.

POZEMOK:

Pozemok je rovinatý a oplotený. Na udržiavanom pozemku sa nachádza studňa a skleník ako aj časť na pestovanie hospodárskych plodín.

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu.
Na pozemku sa nachádza studňa.
Vykurovanie a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol, ako aj kotol na tuhé palivo.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:

Príjazdová obecná asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu. Parkovanie je možné vo dvore a ponúka priestor pre dve až tri autá.

VÝHODY:

- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
- nehnuteľnosť vhodná na chalupárčenie a oddych
- inžinierske siete na pozemku

LOKALITA:

Obec Tlmače ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, pošta, zdravotné stredisko, materská a základná škola, autobusová a vlaková stanica. 12 km sa nachádza výjazd na rýchlostnú cestu R1 (Čaradice - smer NR, BB), 10 km sa nachádza okresné mesto Levice.

NÁZOR MAKLÉRA:

Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, po rekonštrukcii vie ponúknuť veľmi príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite.
Jednou z možností je aj demontáž rodinného domu a vystavanie moderného bungalovu, nakoľko pozemok ponúka dostatočnú rozlohu.

Vzhľadom na cenu a lokalitu nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.

Viac informácii Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.

izieb
296 m²
150 m²
90 m²
617 m²
18x33
áno
1960
tehlová
pozemok
klasický

Mgr. art. Eduard Virág

Realitný maklér Levice

0949... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0949 270 834 eduardvirag[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Leviciach

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.

35000
zazmluvnených klientov
5062
recenzií od klientov
64611
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
67904 eduardvirag[at]haloreality.sk 103000
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Rýchle jednanie. Férový a spoľahlivý prístup. Bola som veľmi spokojná. Doporučujem. Orsi
  • Profesionalny pristup. Odporucam. M.D.
  • Ďakujeme p. Virágovi za profesionálny, ľudský prístup a ochotu pri kúpe bytu pre našu mamu. V.K.
  • Ďakujem Eduardovi za sprostredkovanie predaja môjho bytu. Veľmi ochotný a skúsený maklér, radosť spolupracovať. Rozhodne odporúčam spoluprácu s týmto maklérom ako aj s realitnou kanceláriou HALO reality.Igor V.
  • Pán maklér bol ochotný, príjemná komunikácia, mal prehľad o nehnuteľnosti. Celkovo sme veľmi spokojný. Hedviga
  • Ďakujem p. Virágovi za sprostredkovanie kúpy (už nášho) bytu v Leviciach. Spolupráca s p. Virágom bola na jednotku, presne podľa našich predstáv. Dochvíĺnosť, informovanosť, ochota. Vrelo odporúčam služby p. Virága. I. K.
  • Vždy som mala predsudky pri predaji, prenajme, kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom realitnej kancelárie, ale po skúsenosti s pánom Bc. Eduardom Viragom sa môj názor otočil o 180 stupňov. Chválim jeho dochvíľnosť, ktorá bola 100%. Informovanosť úžasná, jednanie a vysvetlenie všetkých podrobnosti dokonca aj našej starej mame, ktorej nehnuteľnosť sa predávala bola úžasná a až by som povedala nadštandardná a v dnešnej dobe je takéto ľudské, profesionálne jednanie už žiaľ až vínimkou. Kiež by každý takto pristupoval k svojej práci a jednal na tak profesionálnej úrovni ako pán Virag. Bola s nim radosť spolupracovať. Pán Virág srdečne Vám ďakujeme a prajeme veľa pracovných úspechov. Robíte svoju prácu úžasne. Mgr. Diana Jakabova
  • Ďakujem p. Virágovi za sprostredkovanie predaja našej nehnuteľnosti. Odporúčam pána Virága za jeho profesionálny prístup a ústretovosť. Jana
  • Chceli by som sa veľmi pekne poďakovať Pánovi Virágovi za jeho perfektne odvedenú prácu pri kúpe už teraz našej nehnutelnosti. Saška s rodinou. ĎAKUJEME
  • Ústretový, dochvíľny, spoľahlivý.
  • Ďakujem krásne p. Virágovi za spoluprácu pri predaji môjho rodinného domu. Hoci som bol zo začiatku skeptický voči realitným kanceláriám, p. Virág ma svojim prístupom, dochvíľnosťou a ochotou presvedčil k spolupráci a určite ho ešte v budúcnosti oslovím. P. Virága rozhodne odporúčam ako aj realitnú kanceláriu Halo reality.
REALITNÝ MAKLÉR Levice
35000
zazmluvnených klientov
5062
recenzií od klientov
64611
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia