So súhlasom majiteľov Vám ponúkame pekný, trojizbový, čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne podpivničený rodinný dom v obľúbenej, tichej lokalite v obci Závod.
DISPOZÍCIA:
- zádverie
- 2x väčšia chodba
- detská izba
- kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC (ďalšie samostatné WC - predpríprava na chodbe)
- veľká obývačka
- priestranná, svetlá spálňa
- kuchyňa s jedálňou
- terasa
- pivnica
- povala
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, postavená je z tehál bez zateplenia a fasádnej úpravy. Postupne prebehla rekonštrukcia interiéru - plastové okná, nové dvere s obložkami, nové rozvody elektriky (meď), odpadové potrubie, plynové kúrenie, výmena podláh, nová kúpeľňa, kuchyňa, vyvýšená terasa, sadrokartónové stropy v niektorých miestnostiach. Dom si vyžaduje čiastočné úpravy a opravy, najmä však rekonštrukciu manzardovej strechy, ktorá je pôvodná - drevený krov (zdravý), drevené debnenie a eternit. V podkrovnej časti je vytiahnuté kúrenie a predpríprava na druhú kúpeľňu (voda, odpad).
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená (nábytok podľa dohody).
IS - elektrika 230V a 400V, plyn, voda z vŕtanej studne - prípojka obecného vodovodu pred domom, kopaná studňa (polievanie záhrady), žumpa (6 m3), internet (optika)
POZEMOK:
Dom je postavený na veľkom, rovinatom, oplotenom pozemku vo výmere 838 m². Nachádzajú sa tu hospodárske budovy, ktoré sú zapísané na LV. V zadnej časti sa nachádza úžitková záhrada. Pozemok ponúka rôzne možnosti využitia. Parkovanie bezproblémové, na ulici aj vo dvore. Orientácia - SZ
VÝHODY:
- čiastočná rekonštrukcia
- výborná dispozícia, veľké izby
- možnosť využiť podkrovie
- pekný pozemok
- výborná lokalita
- super cena
MESAČNÉ NÁKLADY:
cca 150,- Eur (3 osoby)
LOKALITA:
Obec Závod má kompletnú občiansku vybavenosť: škôlka, základná škola, ihriská, obchody, služby, lekári, pošta, kostol,... Dostupnosť do okolitých obcí a miest je dobrá, v obci premáva autobusová a železničná doprava. Neďaleko sa nachádza hraničný priechod do Rakúska. Obec je obklopená peknou prírodou, ktorá je vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť prešla vydarenou čiastočnou rekonštrukciou vnútorných priestorov. Nový majiteľ môže využiť podkrovie a vybudovať ďalší obytný priestor. Dom má veľký potenciál. Majitelia použili v interiéri pekné, príjemné a moderné farby. V prípade záujmu Vám vypracujem vizualizáciu podľa vašich predstáv.
VIZUALIZÁCIA: Pre lepšiu predstavu záujemcov som urobila k nehnuteľnosti vizualizáciu menšej úpravy dispozície. Dve najväčšie izby som spojila do pekného, veľkého priestoru kde som umiestnila modernú obývačku a kuchyňu s jedálňou. Spálňu som umiestnila do zadnej, tichej časti domu, do chodby som umiestnila jednoduché schodisko. Ostatné miestnosti ostali zachované. Volila som príjemné teplé farby.
Pri rýchlom a serióznom jednaní, dohoda na cene možná.
Dohodnite si obhliadku alebo zavolajte ohľadom bližších informácií. Rada Vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Teším sa na spoluprácu :)
"Pekný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na veľkom pozemku"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .